租房切记看仔细 核准信息防吃亏

眼下，外来务工人员、大学生等陆续返回新区，租房便成了一件重要的事情。但在租房过程中，不少房东却抓住求租者的急切心理，过度修饰房源照片，模糊租赁条款，使求租者遭遇纠纷后只能吃哑巴亏。

这几日，来自鞍山的小范先将自己安置在一家旅店，然后马不停蹄地穿梭在新区人才市场，试图寻找一份合适的工作。经过努力，小范成功应聘到新区一家贸易企业做销售，且要求尽快入职。根据规定，公司不提供住宿，小范也只能租房。为了尽快找到性价比高的房源，小范注册登录了58同城官网，搜索开发区房源，检索出近千条出租信息。一一浏览后，小范相中了位于开发区新月里的一处房屋的次卧，一年起租，押金1000元，每月租金500元，包水电、网费。“我看了网上的房源照片，屋内有床、柜子，陈列整齐，看着不错。”小范说，他当即打电话给房东，表示自己要租房子。可房东却以现在房屋紧俏，谁先交钱，就把房子租给谁为由，让小范先交一部分订金。思前想后，小范觉得是58同城官网发出的信息，房源不会有假，所以就按照房东的要求给其打了200元钱。

次日，小范带着行李来到新月里，一推开房门，发现屋内确实有床、柜子，但并未像照片上展现得那么好，特别是整个次卧是后改出来的。“我不租了，网上房源照片与实际不符，把钱退给我吧！”一气之下，小范找到房东理论，“不租可以，但200元订金不能退，咱们可是口头有约，而且房子收拾后，确实是网上那样的。”一番理论后，小范退也不是，租也不是，最终考虑到要赶紧安顿下来，也只能吃这个哑巴亏。

同为租客的大三学生李丹也遭遇了房屋租赁纠纷。李丹今年大三，面临着考研、就业的双重选择。权衡利弊后，李丹决定新学期就开始准备考研。而且，得知同系的女生也有此意，两人就经常一起探讨学业。为了有一个良好的学习氛围，两人商量决定一起出去租房子。距开学还有些时日，两人提前返回新区，四处寻找房源。经过网上比对和现场考察，两人最终租住在北欧假日小区，并与房东签订了租赁合同。可刚住不久，房东就领着一个女孩进来看房。李丹问道：“我们签了合同，只租给我们，不再租给其他人，你怎么能违约？”房东却说：“你再好好看看合同，上面只说了你们不可以转租，并没有写明我不可以租给其他人。”接过租赁合同，李丹和同学逐条核实各项条款，发现确实存在漏洞，自己是疏忽大意了。

在此，本报提醒市民：房屋租赁过程中，求租者一定要实地看房，不要只相信照片；签订房屋租赁合同时，要仔细核实合同中的内容，最好详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，并约定物品、设施损坏后的责任承担等事项，最后由房主和承租人共同签名确认，谨防上当受骗。

大连金普新区新闻中心权威发布

微信扫一扫