党政领导下茬立势 民生工程终有着落 兴平市僵死11年商住楼盘活了

本报讯（记者王德华）随着位于兴平市繁华地段金城广场的翔宇大厦烂尾楼终于割掉烂尾巴，正式复工，其姊妹楼翔瑞大厦商铺多年欠租问题也得到初步解决。商住户们笑逐颜开，奔走相告。1月15日上午，穆智儒、任小平、张建华等代表近千名商住户向兴平市委、市政府送上了热情洋溢的感谢信。虽然取消了敲锣打鼓的准备，取消了几百人的热闹场面，但长达2000多字的感谢信，字里行间洋溢着对市委市政府关心民生不敢懈怠，迎难而上不计得失的赞扬与感激。

2005年，兴平市中心大街与金城路交汇处商业开发正在紧锣密鼓进行，将建成新的金城广场，翔宇大厦和翔瑞大厦分列广场两侧，集商业和住宅于一体，十分显眼。曾被誉为兴平市”第一高楼“，它们拔地而起成为该市地标性建筑，其规模达80000多平方米，领先该市众楼盘。

基于对商业价值的期待，一时引来许多争先恐后的购买者。然而事与愿违，翔宇大厦在主体工程建起来后，因为开发商债权债务纠纷和建设资金问题致使工程建设进展缓慢直到停工“烂尾”，成为城市刺眼的伤疤。翔瑞大厦建成后虽然有部分运营，但是物业公司四年多时间拖欠商户租金高达1500万元，134户业主诉讼后赢了官司输了钱，没有得到及时兑付。加之广大业主因多年拿不到租金和房产证，多次上访，问题仍得不到解决。

为从根本上解决此问题，兴平市市委、市政府领导多次协调，但因问题积重难返，始终得不到妥善解决。去年1月，为了彻底解决金城广场项目遗留问题，该市市委、市政府成立了由市委副书记郭永强为组长的金城广场项目协调工作领导小组。领导小组下设办公室，办公室成立了问题调查组、矛盾处置组、外联协调组等五个工作小组。他们不负众望，在近一年的时间里，理顺了开发商的债权债务关系，引进西安一家公司复工续建翔宇大厦“烂尾”工程，并就该楼一至四层9600平方米商铺回购达成协议。工作组协助翔瑞大厦成立了业主委员会，并在旗下成立了众磊商业服务公司，收回了商业运营管理权，自营首付拖欠业主商铺租金三百万元。

记者了解到，伴随着翔宇大厦的复工和翔瑞大厦租金的解决，使近千户业主看到了地方党委政府一心为民的公仆情怀，更看到了党政干部工作作风的转变和办事效率的提升。业主们纷纷自发的起来要敲锣打鼓把感谢信送到党委和政府，后经过劝说一切从简，才把人员减少只是派几名代表，也省去了敲锣打鼓以往那种张罗的场面。