大连2021年11月房价开始微跌，大连未来半年涨跌走势如何？
admin 2025-01-30
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大连2021年11月房价开始微跌，大连未来半年涨跌走势如何？
1、城市：大连市
2、城市级别：二线城市
3、11月二手平均价格：16835元/平米
4、11月二手边际价格：14669元/平米
5、11月二手均价同比去年：上涨800元/平米
6、11月二手均价环比上月：下跌75元/平米
7、大连近三年房价走势情况：大连二手房价在2017年11月-2018年8月处于上涨周期，2018年9月-2021年1月处于横盘震荡周期，从2021年2月-2021年7月处于微涨走势，从2021年8月至今处于微跌状态，二手房市场热度近三个月开始走低，带看量和成交量都持续下降。
8、大连近一年房价走势分析：大连近一年的房价走势在去年12月-今年8月处于微涨的状态，从今年9月开始处于微跌走势，近一年房价下跌75元/平米，其中11月活跃指数为6；整体来看，大连11月的二手市场开始进入微跌的走势状态，成交周期预计在两年左右的时间。
9、大连未来半年房价走势分析：根据涨跌幅周期论，大连处于新一轮微跌周期中，根据跌幅时间来看，刚刚处于鱼头阶段，预测未来六个月大连将微跌的走势，这时候大连的房子将处在波峰下方1%-2%左右的位置，投资客基本都赚到大几十万的利润；刚需客不建议此时高位接盘，可以静待后续调整。
10、近期大连交易最火热的区域：万科假日（均价1.79万元）、泡崖八区（均价1.29万元）、城润（均价1.05万元）、华录、凌水、星海人家商圈、溪之谷、华东、黑石礁、中海、金华、甘井子、太原街、华润海中国、寺儿沟、龙王塘、泡崖市场、机场、华乐、庙岭。刚需记住要坚定选择住宅，不碰公寓、商铺及写字楼等商业地产。
所有数据及未来走势分析仅供买卖双方进行参考、对比！
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