福利加码！新会推出353套特价房源，还可叠加政府补贴！

切实抓好房地产领域大宗消费

促进房地产市场平稳健康发展

9月14日，新会区住房和城乡建设局发布《新会区购买新建商品住房补贴申报通知》，鼓励居民在新会区特别是乡镇地区购买新建商品住房，进一步激发消费潜能、扩大有效投资。在本次补贴政策中，第二点关于乡镇指定房源的补贴尤为引人注目。

为助力市民以更低的成本圆安居梦，新会区政府多渠道谋划，积极召集辖区内各乡镇在建及在售的优质房企，提供优质房源并以成本价出售。

为确保房源的质量和价格合理性，政府对参与补贴计划的房源进行了严格的审核与筛选。房源的成本价按土地成本及建安成本等造价综合构成，确保了购房者能够以真正的成本价购买到优质房源。审核筛选后，最终形成本批次353套的指定房源表。

本次特定房源包含涵盖5个乡镇共7个项目，包括：保利玥府项目（112套）、云星钱隆世家项目（79套）、和盛苑项目（59套）、雅景富怡苑项目（42套）、朗日天骄华庭项目（39套）、新城华府项目（12套）、盛河湾项目（10套）。

房源具体信息

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根据通知，凡购买指定房源的购房者，在享受其他购房补贴的基础上，再额外获得10000元的货币补贴，最高补贴可达3万元，真真正正做到让利于民。

例如，朗日天骄华庭项目5座603，原备案价为589250元、建筑面积为94.28平方米的新建商品住房，现成本售价为497704元，直降约9万元，加上本次的购房补贴，足足为购房人至少减免了11万元的购房成本！

今天，在沙堆镇居住的刘女士表示，“目前和家人在村里居住，随着家中孩子长大，家里老人腿脚也不太方便，村里居住渐渐无法满足需要，因此，正考虑在圩镇买一套大一点的带电梯的小区房子，方便家人生活。”《新会区购买新建商品住房补贴申报通知》发布后，刘女士带着家人到项目销售现场实地了解，希望能选到合适的房子。

无独有偶，像刘女士这样想改善居住条件的，还有租住在古井镇的梁先生。据了解，梁先生到新会工作多年，一直以来都是租房居住，环境比较破旧，近两年想要买一套新房子的念头越发强烈。“在朋友圈看到商品住房补贴申报通知，发现工作地附近正好有特价房源，还是挺心动的，长期租房始终不太方便，还是想要一套属于自己的新房子。”梁先生表示，之前都是在观望了解市场，正好遇上政府补贴政策和特价房源，房价在接受范围内，买新房的事也终于提上了日程，期待能真真正正在新会安家。

为确保乡镇指定房源补贴政策的顺利实施，政府将督促企业按照以下指引进行操作：

1.严格审核参加房源：各参与项目的房企需严格按照政府的要求，提供参加补贴计划的房源详细信息，并在售楼部进行公示。政府将对房源信息进行严格审核，确保房源的真实性和合规性。

2.加强成交价格监管：在指定房源的网签备案过程中，政府部门将有针对性地加强价格监管，确保房源按照指定的成本价成交。这将有效防止房企擅自提价或变相涨价，保障购房者的合法权益。

3.确认申领资格流程：各参与项目的房企需配合业主在本次补贴方案要求的时间内完成网签备案等手续。对于符合申领要求的指定房源，政府部门将整理后统一公布符合条件的购房合同编号，以便购房者及时确认申领资格。