青羊区买房太难？买二手房避坑指南，旅游职中教师公寓踩盘笔记

青羊区草堂商圈内的旅游职中教师公寓，小区建成于2000年，开发商是无开发商，小区物业是业主自筹物业。

小区整体已有20年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在小区宜居程度方面，小区容积率为2.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

2020年6月为止，小区挂牌均价为10870元/平方米，比草堂均价（1.66万/㎡）低约5742元，低出青羊区均价（1.92万/㎡）8355元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

旅游职中教师公寓在近6个月期间，成交量在草堂区域内排名第101。

小区有着多样的户型结构，63㎡的1居、84㎡的2居户型任君选择，价格分布在66万到90万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

小区生活购物便利，出门2709米左右即可到达四川特产购物中心这家大型购物中心。

四川特产购物中心是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

项目5公里内有四川省医学科学院（三级甲等医院）、成都中医药大学附属医院（三级甲等医院）、针炙学校教学实习医院、成都市青羊区中医医院、西南财经大学医院、成都微创医院、天府康骨医院、四川省医学科学院协作医院、四川大学华西医院辅导医院、成都厚济医院、成都博大男科医院、成都首瑞植发医院、成都曙光男科医院、成都曙光医院、成都曙光生殖健康医院、三松医疗德森医院、成都欧亚医院、成都金沙医院、康华性病医院、成都满地可医院、四川赫尔森康复医院、成都平安医院、成都九星医院(双丰东路)、王中医医院、四川省第二中医院双转医院、成都金牛真爱医院、成都医学院实习教学医院、成都双楠医院、广药新汇源医院、联勤部机关医院、成都市西区医院、四川必有医院、成都得乐医院、成都体育学院附属体育医院，医疗资源丰富。

除了旅游职中教师公寓，草堂板块还有哪些二手房小区可供选择？

康乐园（建筑年代：2015；均价：7088.8元/㎡）

汇厦草堂铭城（建筑年代：2012；均价：26890.7元/㎡）

浣花香（建筑年代：2010；均价：25958.7元/㎡）

盛世草堂（建筑年代：2008；均价：19950.1元/㎡）

爱宜苑（建筑年代：2006；均价：17299.6元/㎡）

以上即为幸福里对旅游职中教师公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。