龙湖的又一顶级制造——龙湖天宸原著，济南首个泉文化墅区

坐落在旅游路市委党校东临，背靠虎山，西临玉岭山，南连8100亩蟠龙山森林公园，三山环抱一水，顶配旅游路绝佳生态资源。项目容积率仅1.4，产品为济南罕见的4层叠墅，极致三面宽设计，洋房为，8.9层，绝版五面宽设计，拥享极度宽境视野。

周边配套：

商业：自带600平以上副食品市场，红星美凯龙，绿地全球贸易港，首创奥特莱斯，融创文旅城

教育：新航外国语学校，稼轩小学/中学，历城二中

医疗：省立医院东院，中心医院东院，齐鲁医院东院，济南国际医院

交通：北靠经十路，南靠旅游路，西侧港西路通达二环南与遥墙机场、新东站

环境：蟠龙山、虎山、玉岭山三山环绕

项目规划13栋住宅，共151套房源，包含7栋4层叠拼别墅，2栋8层洋房，2栋9层洋房，14是社区服务中心和副食品市场。

洋房，全部是175平独单元一梯两户电梯入户

预计销售楼栋，1，5，12#是叠拼别墅；7＃、11＃的为叠拼别墅＋联排别墅，其中最东户是联排叠墅

别墅层高3.15米，楼间距２０米

四层叠墅，下叠287平，送100平南北双庭院，地下室挑高5.8米，可改造两层，面积约90平。

上叠产权187平，送50平露台和20平闷顶

联排别墅310平，270度环院设计，面积140平，层层退台设计，加赠送570平，仅有三套

到这里马上就结束了

总结：龙湖是做豪宅起家的，在济南的口碑也不错，之前去看景粼原著的联排别墅，就感叹有钱真好，现在又出来一个天宸原著，还是感叹有钱真好。现在样板间已经开放了，大挑高大开间，比较气派，很大部分得益于他们的设计师，空间格局设计的是恰到好处，房子挺好，不多做评价。要说不足，位置更靠东了，属于彩石片区，现在彩石神武唐冶孙村还是不少高端改善盘，楼盘也是比较集中，以后那里面的人也是非富即贵。龙湖是打造的济南首个泉文化墅区，对于整个小区的成型充满期待。周边的环境是没得挑，要想去市区，其实也方便，出门一路旅游路，就是有点远，但确实是个修身养性的好地方。给大家展示一下样板间设计吧，像这种高端项目，还得自己去看，到底合不合适。最后简单给大家说一下价格。洋房：1万8——2万叠拼:450万——700万联排：1200万——1500万。价格可参考，一户一价。

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