城北大丰又一盘取证是否值得期待？

昨天下午5点位于新都区大丰镇大天路1338号的人居悦云庭第二批次拿证，这个楼盘沉寂了快一年时间基本无房可售的状态，这批次推出房源555套。其中洋房13000-14000，高层精装15000-16000。价格美丽不？心动不？主城区，地铁口，现房，洋房

此为房小团上房屋信息。

为了解项目具体情况，小编联系了一置业顾问小谢，经本人同意可以附上照片，

还是个大美女哟[害羞][害羞][害羞]

到达售楼部，首先售楼部给人的感觉不怎么大气，因为作为城北得一改善楼盘我觉得面子应该还是还是比较重要的，但是这个售楼部显得小气了。

物业为蓝光嘉宝，我觉得也是一个缺点，不过置业顾问告诉我，目前已被碧桂园收购了，参考碧桂园城市花园的物业，感觉上只能说过得去。

首先从周边价位上来说，比较中规中矩，属于新都区和金牛的交接处，周边楼盘还是众多，像保利，万科，龙湖都在旁边有项目，周边居住氛围还是比较浓厚，而且周边这几个项目的洋房价格都在1.7-1.8万，目前也基本售磬，蓝光花3的刚需高层2手售价在1.3左右，保利城在1.5-1.6万左右，性价比是很高的。

然后来看看位置

交通上来说，处于北3.5环位置，出行开车来说可以走天府大道北延线和项目旁的金凤凰大道，都是快速出城进城通道，不堵车的情况下20分钟内可以达1环，这还是比较不错。然后来看看公交，门口有快速公交K17，通勤时间时基本5分钟一趟，15分钟可以到达2环，换乘还是比较方便。地铁方面目前开通的只有5号线，但是太远了，没有意义，好在17号线正在修建，预计23年通车，有一站点距离项目300米左右，可以说也算个地铁物业，而且17号线可以无缝换乘1号线，我觉得意义比5号线大，5号线太绕了！这是个强项

然后就是配套

商业配套主要集中在北新干道旁，有据说的城北4大商业王子，目前只有龙湖的开业了，保利计划年底前开，绿地和优品道目前毫无动工痕迹，但是2个大商超对于北门目前应该够了。

教育这块，我觉得还是是北门的一大短板，虽然新都区最近几年加快了教育的投入，但是我任然没有看到比较好的中学，幼儿园目前到修了几个，小学也比较紧张。还在城北的大老板较多，也不是很介意，周边私立中学据说还不少，这里就不多说了

最后就是公园配套方面，我觉得还是差了点，离足球中心和凤凰山公园都有2.3公里，步行可能去不了。好在旁边有个小公园，对面是九道堰河滨公园，属于足球中心配套，像跑步散步还是完全能满足的。

最后来看看小区环境，附上图片，就不说了

感觉上还是过得去，毕竟1.3万主城区的现房洋房还真不多，也属于捡漏产品。

关于户型我就不想说了，140起步的洋房真的没什么好说的，只要面积够大。我觉得对于刚改客户来说完全满足的。

最后，对于现在楼市市场行情不是很理想的情况下，是否值得下手呢？欢迎大家来讨论，最后应置业顾问要求附上她的。有需求可以了解哈[大笑][大笑][大笑]