新乡二手房市场均价持续下降，市场转冷

日逐渐来临，近日的新乡楼市也显得冷冷清清，没有太大的起伏。本期（12.1—12.8）12月第1周，二手房市场均价环比下降-0.18%，以下为上周楼市具体解析。

一、二手房市场

1、二手房挂牌走势

据诸葛找房数据研究中心监测，截至2019年12月8日，新乡市二手房市场均价为7175元/㎡，环比上周下降-1.18%，二手房市场均价持续走低。

2、二手房各城区市场均价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测，

上周新乡二手房市场仅平原示范区市场均价下降。

其中，牧野区环比涨幅1.12%，市场均价7589元/㎡，相比上周每平米上涨52元/㎡。

平原示范区环比涨幅0.62%，市场均价7674㎡，相比上周每平米上涨47元/㎡。

红旗区环比下降0.04%，市场均价8375元/㎡，相比上周每平米下降3元/㎡。

卫滨区环比下降0.40%，上周市场均价6990元㎡，相比上周每平米下降28元/㎡。

高新区环比下降0.43%，上周市场均价7783元㎡，相比上周每平米下降34元/㎡。

3、二手房各城区挂牌房源分布

据诸葛找房数据研究中心监测，截止2019年12月08日。

其中红旗区二手房挂牌房源依旧稳居第一，房源量19778套；

卫滨区以挂牌房源11161套位居第二；

高新区以挂牌房源6541套位居第三；

牧野区以挂牌房源6922套位居第四；

平原示范区以挂牌房源量2368位居第五。

4、二手房商圈涨降房源

据诸葛找房数据研究中心监测，上周商圈降价房源量中，

红旗区市政府商圈以73套降价房源量位居降价TOP1；

牧野区牧南小区商圈以49套降价房源位居TOP2；

卫滨区三七一医院商圈以32套降价房源位居TOP3。

上周商圈涨价房源中，

红旗区市政府商圈以涨价房源量12套位居涨价TOP1；

红旗区东站十字商圈、牧野区牧南小区商圈以涨价房源量9套位居涨价TOP2；

红旗区城里十字商圈、牧野区工人街、卫滨区恒大商圈、牧野区烈士陵园、卫滨区三七一医院商圈、长垣县以涨价房源量6套位居涨价TOP3。

5、二手房热门降价小区

据诸葛找房数据研究中心监测，

上周热门小区红旗区建业壹号城邦排名第一，挂牌降价房源13套；

高新区绿都城排名第二，挂牌降价房源量12套；

红旗区大景城、新闻小区位居第三，挂牌降价房源量10套。