昆山10大地块即将亮相！花桥、高新区、开发区、张浦……要变样

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8宗地块、39.38万方，66.6亿！

昆山上一轮土拍已结束3个多月

上季度的土拍已尘埃落定

2018年昆山10大环评地块

截止目前，2018年昆山4季度仅有张浦一宗地块挂牌公示。但是10宗环评地块是否公开，目前还没有新的进展，只能等官方正式公示。下面，我们就来看一看地块的详细信息，先来个总览，直观明了。

1开发区东新街南侧、长江路东侧地块

地块位于东新街南侧、长江路东侧，面积40594.8㎡，规划用途为商住，规划容积率为1.5-2.0。

地块紧邻裕元酒店，再往西侧就是金鹰国际购物中心，是昆山市目前的地标性建筑。地块周围生活氛围浓厚，商业活跃，教育资源也比较丰富，是市中心新兴地带。

2南浜路北侧、岷江路西侧地块

地块位于南浜路北侧、岷江路西侧，面积112726.6㎡，规划用途为住宅，规划容积率为1.5-2.0。

地块南连城东企业科技园（企业总部集群，非工厂集群），周围有良好的自然生态，地块南段还有较大体量的世茂广场，周围教育资源丰富，可以说处在城东核心区域。

3高新区玉湖北路北侧、环庆路西侧地块

地块位于玉湖北路北侧、环庆路西侧，面积138902.6㎡，规划用途为住宅，规划容积率为1.8-2.4。

地块西侧为城西经典湖景住宅项目白鹭湾，南侧紧邻玉湖公园，交通相对比较方便，可直通中环。

4萧林路北侧、江浦路东侧地块

地块位于萧林路北侧、江浦路东侧，面积66667㎡，规划用途为住宅，规划容积率为2.0-2.4。

此地块与上幅地块距离较近，但该地块处在中环之内，东去可直达九方城，周围生活氛围较为浓厚，附近有数个成熟小区，如新华社、琨公馆等。

5横四路南侧、长江路西侧地块

地块位于横四路南侧、长江路西侧，面积57683.2㎡，规划用途为商住，规划容积率为1.8-2.5。

该地块紧紧夹在新城域花园和香溢紫郡之间，附近有刚开业不久的吾悦广场，教育资源也相当丰富，处于昆山核心交通区位。

6花桥金捷路南侧、远创路西侧地块

地块位于金捷路南侧、远创路西侧，面积65735.1㎡，规划用途为商住，规划容积率为2.0-2.5。

地块北面是大型的包含娱乐、办公的综合体花桥梦世界，周围也有相当一部分成熟小区，商业、生活氛围都很浓厚。

8周市长江北路东侧、杨林塘河北侧地块

地块位于长江北路东侧、杨林塘河北侧，面积10万㎡，规划用途为住宅，规划容积率为2.5。

在万科开发相对集中的城北区域，该地块就在万科初见、万科鹿隐别院、万科公园大道所在的那一片区，周围有小学和社区商圈。

9千灯镇淞南中路北侧、黄浦江路东侧地块

地块位于淞南中路北侧、黄浦江路东侧，面积65175㎡，规划用途为住宅，规划容积率为2.5。

10千灯汉昆路南侧地块

地块位于汉昆路南侧，面积45831.5㎡，规划用途为商住，规划容积率为2。

千灯的两幅地块距离较近，配套设施类似，该区域可谓千灯最为集中的居住区域，既有一些回迁的老民居，也有近年来新建的碧桂园世纪城、汉城国际等，生活氛围浓厚，往南可轻松直达上海青浦区，仅十余公里路程。

2018年4季度到底会不会有一大波土拍上线？

哪个区域最被开发商看好？

目前消息还不明了

但在官方还未公布前一切都有可能！

可以肯定的是，土拍之后

不论是开发区、高新区，还是张浦……都将大变样！

一起期待吧！