一线调查丨金色水岸小区：沿街商铺“门”好进出“脸”难看了

近日，有两位市民先后拨打热线电话反映，市区金色水岸小区北门西侧沿街商铺被业主擅自改变原有建筑规划，在商铺后墙开门进出，通过“走后门”给自己带来方便，却给小区的环境卫生和治安带来了隐患。“违规开门后，商铺深更半夜都在内街占道洗刷，新冠肺炎疫情发生前还有人在后门外摆桌子开‘大排档’，刷碗声、划拳声、吆喝声、聊天声让人心烦，影响我们二号楼业主正常生活。”二号楼一位业主8月11日上午投诉时说。

采访组随后来到金色水岸小区进行了实地调查。采访组在现场看到，这排商铺楼上为多层住户，居民反映沿街商铺被破墙开门后，这里环境变得不尽如人意。“小区建好的时候这排商铺后边没有门，商铺业主为了方便经营，在后墙陆续开了后门，饭店人员在此洗碗洗菜倒污水。有的饭店营业到夜里，人员随意进出，安全和卫生都难以保证。”一位业主如是说。

当日下午和晚上，采访组先后来到现场看到，这排商铺约有20间，其中14间私自开了后门，这些商铺主要经营餐饮。有的饭店业主通过开后门，将店内一些物品放置在后街过道，包括一些经营用品和液化气瓶等，还在过道内清洗食材和锅碗瓢盆，污水随意排放，有较大的异味，对附近的居民正常生活确实造成了一定的影响。

负责金色水岸小区物业管理的宿迁市泓盛物业管理有限公司明经理告诉采访组，小区商铺违规开后门的问题，是前物业公司管理期间遗留下来的历史问题。“我们接手物业管理工作之后，加大了商铺区域的垃圾清运频次，减少垃圾堆放，从而降低异味，还加强了高峰时段的巡逻力度，对部分经营者不文明行为进行了劝阻，但对于商铺开后门的行为，我们没有执法权，也希望有关部门能够把开后门这一历史问题处理好，满足广大业主的诉求。”

采访组向小区业主询问执法行动的效果，业主表示联合执法行动后不久，商铺就私自采取破坏门锁等行为重新开门。城管部门之后也再次来到现场责令商户不得开放使用后门，但效果不佳。

采访组随后来到金色水岸小区所在的古城街道，针对小区业主关心的液化气瓶存放问题进行了咨询。宿城区古城街道安全生产监督管理办公室负责人胥志刚介绍：“我们了解到这个情况之后，去过现场很多次，实地走访了解后，也和商铺业主进行了交流，针对我们职权范围内的液化气瓶存放是否安全等行为进行了检查。此外，还邀请了南京平燃新能源科技有限公司等专业机构给出了相关建议，先规范液化气瓶存放的安全要点，包括存储空间隔热处理和下部镂空利于通风，并设计了较为专业的存放柜，准备后期进行安装，降低安全风险。”