港城“镇”精彩 记者在一线｜后塍街道①城市品质“再刷新”，解锁蝶变“新密码”

城市更新是适应城市发展新形势、推动城市高质量发展的必然要求。后塍街道作为江南集镇的典型，面对集约型、内涵式的发展要求，盘活存量资源，将其改造好、利用好，已然成为推进街道高质量发展的一个重要课题。

走进后塍新能源装备产业园

一期项目建设现场

场地上钢架林立

工人们正忙于钢筋绑扎

各项工序有条不紊地进行着

门口张贴的效果图描绘了未来的场景：一座新能源产业集聚发展的高端化、专业化制造基地正拔地而起。

今年8月，后塍新能源装备产业园开工建设，借助原有工业产业基础和资源优势，产业园以绿色、智能、新能源为核心定位，吸引新能源汽车零部件、风电关键部件、氢能核心设备等项目入驻。这一招，不仅解决了原本厂区容积率低、行业纷杂、安全环境隐患突出等问题，还将优化街道的产业布局，提升产出效益。

“目前，基础工程已经基本完工，一期计划在2025年年底运营达产。同时，我们加大招商引资力度，将尽快构建新能源产业体系。”后塍街道高桥村党委书记向一介绍，后塍新能源装备产业园投用后预计年产值将超过5亿元，亩均税收超50万元。

近年来，后塍街道精准发力推动工业用地提质增效，以工业集中区用地更新，释放空间发展新动能。后塍街道办事处副主任侯立涛介绍，除了后塍新能源装备产业园，袁家桥村工业园将于今年12月正式启动园区更新项目，长埭工业园也将计划在2025年上半年启动晨阳村所属1幢厂房的更新实施工作。后塍街道将根据三个工业集中区实际情况制定更新方案落实好各自定位，多举措推进重大项目建设，为区街工业集中区更新探索更优路径。

城市更新一头连着发展

一头也连着人民幸福

最近，家住西墩新村21幢的高霞秋和老伴迎来了件喜事：住了几十年的老房子“变身”崭新的二层联排住宅，原本40平方米的户型也扩大到了60平方米。“我今年90岁，我老伴95岁，没想到晚年还能住上新房子。”高霞秋高兴地说，以前住老房子的时候，下雨担心漏水，刮风担心瓦片掉落，现在的新房子看着温馨舒适。

建于20世纪70年代的西墩新村21幢，曾被鉴定为D级危房，简单地修葺已无法根治这栋楼的“老毛病”。于是，后塍中心社区作为主体立项，采取“一案一策”创新策略，由8户居民共同出资，开启了自主更新之路。“从2020年开始，我们跟8户居民就进行了面对面交流，初步形成了居民自筹资金进行原地翻建的方案。后期通过比价、降价，达到了老百姓心里比较容易接受的土建成本。”后塍中心社区党委副书记须征宇介绍，西墩新村21幢恢复性重建项目于2023年10月启动，成为了苏州第一个业主筹资、自拆自建的危破房改造项目，为老旧公寓房自主更新提供了新的工作方法与工作思路。

补民生短板、强民生弱项，城市更新就是要解决城市的“老问题”。后塍街道在城市的改造提升中下足“绣花功夫”。在G346国道沿线，两座改造一新的桥洞成了后塍街道新的打卡点。通道不仅进行了平整、翻新、美化，设置了全新的灯带，还将后塍百年历史文化以手绘的方式搬进了桥洞，仿若一条“时光隧道”；在后塍广场，见缝插绿的“口袋公园”正在建起，可停车、游憩、健身，在拥挤的城市空间中，打造出了集社交、游乐、健身等功能于一体的城市会客厅。

通过城市更新重塑和优化全街道生产、生活、生态空间，一幅“烟火小镇人文后塍”的高质量发展新画卷正徐徐展开。“一方面，后塍街道加快推进存量用地更新速度，盘活区域存量资源，推进蓝园文创项目落地，不断提升城市品质；另一方面，持续推进一系列民生改造提升项目，更好地彰显百年后塍厚重文化底蕴，让后塍既有活力更有烟火气。”后塍街道党工委副书记、办事处主任陈立介绍说。

融媒首席记者丨缪宇欢

校对丨闵雪莲