锦绣之城：滨江精装豪宅的3S产品典范

几个月前，位于北武林板块的滨江·锦绣之城甫一亮相，便“一炮而红”。先是被热情的滨粉提前包围，而后又受到各路客户的追捧，短短几天一期220套房源几乎一抢而空……

目前，锦绣之城一期已经售罄，二期主力户型105-189平方米，将于12月3日正式加推。这对于一期没买到心仪房源的购房者来说，不失为一个好消息。据悉，近日锦绣之城二期预售证一拿出，就有等候已久的客户涌进售楼处，迫不及待地下定金。

锦绣之城的魅力究竟何在？记者带您一探究竟。

位居北武林圈豪宅圈

交通便利配套成熟

记者从位于中河北路的报社出发，经体育场路右拐进入莫干山路，沿莫干山路一路向北，驱车到达位于莫干山路与隐秀路交叉口的滨江·锦绣之城，约需12分钟。

锦绣之城与武林商圈4.5公里左右，承接武林商业、人文资源，形成了“北武林”板块，成为连接申花和市中心的重要纽带。

项目所在区域交通便利，公交路线遍布，项目还紧邻地铁5号线（在建）、10号线（规划）交会站点莫干山路站，届时出行将更便捷。周边配套也较为成熟，诸多商场环绕：南面与中粮大悦城(在建)相邻，北面靠近物美超市，杭州城西最大的商业综合体银泰城位于项目以西约2公里。项目向东约800米是京杭大运河，居住环境闹中取静，十分惬意。

好地段是支撑，品质才是关键。售楼部人员告诉记者，目前区域内“北武林”板块的主力客群以城西、市中心人群为主。这部分人群大多居住在2004年以后的次新房，随着房产的升值，想换一套舒适好房的念头日益强烈。这些人对户型、小区环境以及精装产品、智能化等功能特别讲究，事实证明滨江的“贴心”受到了市场的青睐。

在锦绣之城，除了经典豪宅配备铝板+玻璃立面、海岸系会所、壹号系园林、10%收纳体系外，滨江第一次全屋配备TOTO智能马桶、第一次全屋WIFI技术、国际品牌三合一入户门锁、户内USB插口、阳台双地漏、玄关感应灯、淋浴房老人浴凳、座便器扶手……

这些深入到细节的点滴关怀，每一点足以让生活更为舒心便捷，“让豪宅回归生活”的理念得以延续和贯彻。

据了解，目前区域内供应量趋紧，在售的新盘仅九龙仓·珑玺、碧桂园·西江月供应相对充裕，剩余的多为尾盘。

8套样板房诚意十足

收纳空间阔绰赠送面积多

锦绣之城一次性开放了8套样板房，4种精装风格。琳琅满目的软装家居，用材考究的硬装铺陈，可谓诚意十足。

2015年初，滨江第三代精装豪宅的开篇之作——滨江·华家池面市，在户型优化上表现最为明显：实用功能上大幅度提升，每个户型都设计了走入式衣帽间、收纳柜等多功能储藏空间，为充分满足国人的生活习惯，还单独设置了洗衣区和晒衣阳台，更有拖把池、吊柜等细节设计。超高的得房率、超高的赠送面积、储藏空间的优化，使之成为滨江集团开发户型之最优化级别。

锦绣之城被视为滨江精装豪宅的3S产品。其户型延续了滨江第三代精装豪宅的精致、舒适、实用三大精髓，并且在华家池项目基础上再优化。华家池每个户型收纳空间达到全屋面积10%以上，广受好评，这一点也在锦绣之城得以延续。

此外，锦绣之城还拥有超多赠送空间，其中一个户型最大的可拓展空间达到30多平方米。

以锦绣之城的110平方米户型为例，大四房可以享受130多平方米的实用面积；而126平方米户型，通过拓展户型面积可以达到150平方米。

就126平方米东边套来说，传统东边套作为溢价、高附加值空间，往往户型设计得很大。但锦绣之城126平方米东边套，在保证功能、舒适度的同时，通过对户型面积的合理控制，如7米横厅、9米大阳台、全明空间，实现了住宅性能的突破，更通过拓展面积，空间媲美市面上150平方米大户型，大大增加了此款户型的性价比。