房东有点膨胀了？绿城黄浦湾低价被刷屏！楼市会触底反转吗？

某些房东有点膨胀了，绿城黄浦湾低价被刷屏，房价会触底向上转势吗？

不仅仅是某一些业主膨胀了，就连一些中介也开始在刷存在感了。近期有一些房东的房子开始不卖了，想等上海楼市的大招落地以后看一看市场的行情再说。而且我这两天联系下来还有少数部分的房东竟然不愿意降价了，因为他们觉得房价会涨，因为他们觉得通货膨胀会来得很凶猛、很厉害，把房子卖了以后没有更好的保值增值的渠道。

朋友们，你们觉得呢？我倒是认为想置换的房东上面的做法是不明智的。房子不卖了或者说是跳价会让经纪人认为你不诚心卖房，然后就不会给你推荐，没有推荐就没有流量，将来想把房子卖出去就会难上加难。

还有近期刷屏的绿城黄浦湾的那一套285平米的四房，最终因为房东自身的原因3900万成交了。但是因为极低的成交价格就被某些中介拿来说事了，说楼上的那一套五楼同样的房子3000多万也拿的下来，搞得像某行一样，简直有点无语。

其实只要稍微了解这两套房子就会知道现在的这一套5楼到底房东心理是个什么样的心理状态，到底多少钱才可以拿下房子的价格？其实房子的价格都是谈出来的，但是绝对不是空谈。谈出来的买卖无非就是一场博弈，谁占上风的时候谁就会狠狠的利用自身的优势扩大自己的利益。

三年前那一波上涨的时候卖方市场之下跳价是比比皆是，但是近两年楼市跌跌不休，买方市场之下客户一刀又一刀的狠砍价，到最后也有不买了的。目前史上最宽松的救市组合拳对手二三四线城市的刺激和提振是很大的，但是对于上海来说用处是不大的。

昨天已经做过解读了，上海买房不是因为利率高了、首付多了而不去买，而是没有资格，没有房票去买房，连票都买不了，谈何上车？最宽松的救市组合拳都已经出了，作为领头羊的北上适当的在松绑限购，释放购买力，两手齐下，效果不是会更好吗？

看一看上海楼市近期到底会释放怎样的利好，力度到底会有多大，这一个才是最值得期待的。