同样是商业，为什么卖的最好的是上海绿都绣云里？

可售体量：客栈：160套，商铺：50套

客栈主力面积35平--65平

单价3.8万-4.5万之间，

总价160万-250万，

商铺可售主力面积35平--110平

商铺主力面积以及单价:

单价:6万--8万

总价:230万-1200万

【层高】：3.1米

【面宽】：3.5米每套不一样

【建筑面积】：20万方

【开发商】：绿都地产

【拿地时间】：2014年

【物业费】：3.8/平

【物业公司】：绿都物业

【交房时间】：现房款式交付

【商业定位】：迪士尼旁风情商业街

坐享城市巨擘规划红利

狙击经济热点

浦东“十三五规划”“四城”建设划定城市新经济

《浦东新区产业发展“十三五”规划》在浦东产业空间布局上，推动金融、贸易、文旅、科技、通讯等全产业发展，并打造金融城、科学城、旅游城、航空城“四城”建设，触发全新经济风暴，其中国际旅游度假区作为“旅游城”整体规划范围24.7平方公里，分为三个开发阶段着力构建“一核五片”的空间格局，核心区迪斯尼乐园一期已建成运营，二期三期占地约3.1平方公里，预计2020年

浦东南蝶变比肩虹桥

国际旅游城市级商业中心定位

坐享双政策红利

国际旅游度假区是以迪斯尼项目为核心的“旅游城”，同时是《上海市商业网点布局规划（2013-2020）》规划14个市级商业中心之一。以迪斯尼为核心，与周边旅游资源联动发展，建成休闲、娱乐、购物功能突出的特色商业集聚区。

立体交通布局

“一港四线”定鼎浦东南

国际旅游度假区腹地

六灶国际新城应势而起

市级商业中心之下，六灶国际新城作为上海卫星城、国家重点发展城镇，依托迪斯尼等重大项目，以低碳、环保、节能、智慧、幸福、国际化为主导产业，规划10-15万人口大型居住集群，全面立体打造一个匹配国际旅游度假区生活门户的国际社区。

绿都·绣云里作为绿都地产上海首发项目，在地块的先天优势基础上，重塑老上海和现代商业文化聚集地，打造独具特色的里弄商业、酒店、住宅，丰富了上海国际旅游度假区的内涵，也与迪斯尼形成多元化商业生态系统，互为价值利好，撬动迪斯尼旅游经济。

国际旅游度假圈商业封面

石库门风情生活美学街区

新都市文化地标引领城市特色商业

绿都·绣云里，在地块的先天优势基础上，定位为“迪斯尼大入口，食住游新天地”，以老上海石库门风格为核心，1:1复刻老上海的特色建筑，赋予迪斯尼上海的本土特色，展现东方美的世界表达，重塑老上海和现代商业文化聚集地，汇聚特色美食、休闲时尚、创意工坊、亲子乐园等特色业态。

携手全球商业巨擘CBRE

世邦魏理仕是全球知名的综合性商业地产服务和投资公司，总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业，拥有全球最完善的智能资产、最优质全面的综合业务平台和最深入的本地市场知识，在各主要市场均处于领导地位。在全国40多个主要城市共成功完成了超过580个项目的顾问咨询工作。

魔都创新

全时段双场景商业

区域丰富长远的整体规划带来的客流决定了绣云里的商业逻辑，区域互动形成多元化商业生态系统，以区域商业中心撬动国际旅游度假区全球经济。

绣云里自带大型超市、影院、餐厅等一应俱全完善配套满足区域消费，日常生活面面俱到。并以夜间的特色创意商业模式承接源自迪斯尼巨大客流量带来的消费力，汇集夜宵、酒店、文化艺术等特色服务，享受普通商业无法领略的夜间消费体验。

小面积醇熟准现铺

不限购不限贷抗通胀优选

在住宅全面限购、商业全面持有新增整层销售的市场政策下，商业投资取代住宅成为主流，小面积商业即将绝版。绿都·绣云里，不限购不限贷小面积醇熟准现铺，多选择小面积段的综合优势，给予市场丰富选择，共襄迪斯尼财富盛筵，不动产可长期持有的特征使其成为抗通胀优选。

城已起财已至

小面积醇熟商铺全新发售！

各大品牌意向进驻部分已率先试运营

目前，一书一匠、HollysCoffee、叮叮喵、茶语蒸味、蕴丽餐厅率先试运营，其他沪上乃至全国各大知名品牌意向洽谈中。

对项目感兴趣的朋友