2000人抢192套房，深圳观玥名邸楼盘遭疯抢的原因分析
admin 2025-05-02
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近日，深圳光明区的中建观玥名邸项目开盘，出现了超过2000人抢192套房的壮观场面。是什么原因导致人们抢房这一现象呢？
事件回顾10月19日，深圳光明区的中建观玥名邸项目开盘，开盘2小时多就全部售完，成功认筹且参加选房的人有2047人，入围比高达1:10.66，相当于10个人抢1套房，相当的火热！
出现这一现象我分析了总结有以下原因：
价格优势中建观玥名邸的备案均价约3.8万/平方米，实际折后均价约3.25万/平方米，远低于周围其他新盘的限售价，这样的价格优势在深圳市相当的吸引。
当地政策支持深圳的新政：非本市户籍居民家庭在特定区域内购买住房无需提供个人所得税或社会保险证明。
这一政策吸引了外地购房者的目光。
市场需求强劲虽然深圳楼市整体都在下行，但市场需求依然有。深圳的人才政策吸引了大量外地人才，这些人群对住房的需求，推动楼市热度。
市场预期改善近期国家出台了许多对楼市有利的政策，LPR多次下调。楼市有回暖的迹象，购房者对未来市场的预期抱有乐观。这种预期的改善，加上项目本身的吸引力，使中建观玥名邸项目成为购房者热门的选择
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