2014年3月第3周（3.17--3.23）西安二手房市场数据分析报告

上周热点回顾

上周西安二手房挂牌均价为7496元/㎡环比涨0.11%

2014年3月17日-3月23日，本周西安七城区二手房（住宅）挂牌均均价四涨三跌。挂牌均价上涨的四个城区分别为：城北、城南、城内、城西。在七城区中，下跌的三个城区是城东、高新、长安。

房价走势2014年预测两会后房价下降三四线城市或崩盘

今年两会的政府工作报告公布后，不少敏感的人发现，这是8年来首次没有提及房价调控。报告采用了“以全体人民住有所居为目标，坚持分类指导、分步实施、分级负责，加大保障性安居工程建设力度”以及“抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展”的表述。相关业内人士预测说，两会后房价下降，三四线城市或崩盘，但是2014年中国GDP增长目标为7%至8%，货币政策稳健。因此，中国楼市不会出现大波动。

二手房市场综述

搜房网二手房（）数据中心数据显示：2014年3月17日-2014年3月23日，西安二手房（住宅）挂牌均价为7496元/㎡，较前一周上涨8元，环比涨0.11%。

搜房网二手房数据中心搜索数据显示：2014年（3.17-3.23）本周西安热门评估楼盘前十名为阳光小区、恒大绿洲、蔚蓝印象、天下荣郡、长和上尚郡、紫薇田园都市、恒大城、高科绿水东城、明德门北区、都市绿洲。西安热门搜索楼盘前十名分别为紫薇田园都市、绿地世纪城、白桦林居、融侨馨苑、天地源枫林绿洲、中新浐灞半岛、蔚蓝花城、世家星城、中海观园、夏日景色。

一、二手房（住宅）挂牌均价

（一）全市挂牌均价

搜房二手房网数据中心数据显示：2014年3月17日-2014年3月23日，西安二手房（住宅）挂牌均价为7496元/㎡，较前一周上涨8元，环比涨0.11%。

（二）七城区挂牌均价

搜房网二手房数据监控中心数据显示：2014年（3.17-3.23）这一周，西安七城区二手房（住宅）挂牌均涨均价四涨三跌。

挂牌均价上涨的四个城区分别为：城北、城南、城内、城西。在七城区中，下跌的三个城区是城东、高新、长安。

二手房热门评估楼盘top10

搜房二手房评估网数据中心数据显示，2014年（3.17-3.23）本周西安热门评估楼盘前十名为阳光小区、恒大绿洲、蔚蓝印象、天下荣郡、长和上尚郡、紫薇田园都市、恒大城、高科绿水东城、明德门北区、都市绿洲。

搜房二手房网数据监测中心数据显示，2014年（3.17-3.23）本周西安热门搜索楼盘前十名分别为紫薇田园都市、绿地世纪城、白桦林居、融侨馨苑、天地源枫林绿洲、中新浐灞半岛、蔚蓝花城、世家星城、中海观园、夏日景色。