崇川任港—颐和花园

颐和花园3大核心价值点

1、周边配套齐备，生活氛围浓厚。颐和花园位于新晋城市副中心任港板块，毗邻五水商圈和南大街商圈。直线距离3公里范围内，万达广场、宜家、山姆会员店、文峰大世界、八佰伴、金鹰、八仙城、万濠城等多个商业综合齐聚，周边还有一个本土菜市场端平桥菜市场。

2、紧邻三甲医院，医疗资源丰富

小区3公里范围内涵盖多个大小医院，其中南通市第一人民医院、南通市中医院、南通大学附属医院皆为市区有口皆碑的三甲医院，尤其是小区与南通市第一人民医院仅500米距离，日常步行即可到达，满足业主各类医疗需求。

3、距施教学校较近，方便就学

小区划片小学为天元小学，距离小区约540米，日常步行即可到达；划片中学为跃龙中学，距离小区约1.7公里，车程约7分钟；小区距离南通市级机关幼儿园约560米，距离东方剑桥幼儿园约220米，日常皆可可步行到达，家长接送十分方便

据数据显示，截止到2021年8月，颐和花园二手房均价为16716元/㎡，环比上月小幅下降。

小区安防

小区大门位于西侧，大门虽设置有机动车、非机动车以及人行通道，但皆无禁制，车辆和行人都可以直接通行

大门旁设置有门卫室，但排查较为松懈，快递、外卖及访客都可以直接进入小区

小区建筑情况

小区2002年建成，为老小区，整体层高在5-12层层左右，楼间距较宽，人口密度适中，各楼栋采光通风设置较为合理。

小区入户单元门厅装修较为简单，墙面上端刷白漆，墙面靠下端则贴有和楼梯同色系面砖搭配，地面则选用防滑的灰色方砖，较为用心。但作为楼龄近20年的老小区，前期光纤电缆布线不够，业主后期安装的光线电缆裸露在墙面，破坏了整体观感。

小区保洁

小区内部较为整洁，进入小区，分类垃圾桶在主干道旁十分显眼，环保科普并列在侧，以提高业主环保意识。

小区东南侧的机动车停车区域旁则集中堆放建筑垃圾和绿化清理废料，远离居住区域，对业主生活影响较小，仅对于在附近停车的业主产生一定的影响，目测囤放有一段时间了，还是建议联系及时清理，为在附近停车的车主们创造一个更清新的环境。

地面停车

机动车停放

小区内未设置人车分流，地面设置有带卷帘门的私家车库、地面集中停放车位，依旧无法满足业主日常停放车辆停放需求，可以看到内部空地和道路上也有后期划分的地面车位。

除地面车位外，小区内还有地下停车场，但依旧有部分业主将车辆随意停放在未划分车位的内部小道以及绿化带内，往来进出多有不便。

非机动车停放

地面同时设有的非机动车车库以及集中的停放区域，业主可以将骑行的非机动车直接停放至车库内小区整体体量较周边虽然不算大，其私人非机动车车库虽然没有达到一户一库，但也设置有集中的非机动车停放区域，应该能够满足业主停放日常停放需求，但实探下来，依旧有部分业主随意将非机动车停放在小区楼栋空地，较为杂乱。

电梯设备

学校配套：

小区划片小学为南通市城西小学（东校区）——天元小学，距离小区约540米，步行即可到达；

划片初中是跃龙中学，距离小区约1.7公里，车程约7分钟；

小区距离南通市级机关幼儿园约560米，距离东方剑桥幼儿园约220米，日常皆可可步行到达，家长接送十分方便。

商业配套：

小区周边街铺人气较旺，3公里涵盖五水商圈和南大街商圈两大顶流商圈；

北侧毗邻五水商圈，3公里范围内含有万达广场、宜家、山姆等，车程约10分钟；

东侧即为南大街商圈，3公里内可以直达文峰大世界、八佰伴、金鹰、八仙城等，车程约10分钟

医疗配套：

小区距离南通市第一人民医院约500米，步行即可到达；

距离南通市中医院约2.7公里，车程约10分钟；

距离南通大学附属医院约2.6公里，车程约11分钟；

小区周边医疗资源丰富，除了以上市区人流量TOP3的三甲医院，直线距离3公里范围内，还有第三人民医院、肿瘤医院等，满足各类医疗需求。