被控“关照”楼盘验收 换取低价购房

深圳消防局工程验收科原科长涉嫌受贿案昨二审开庭

一审判决:未认定低价购房属变相受贿

余蔚然自2012年7月至案发期间,任深圳市公安局消防监督管理支队建审处工程验收科科长,主要负责组织开展建设工程竣工消防验收工作。

一审盐田区人民检察院指控,2009年,被告人余蔚然接受田厦翡翠明珠花园开发商深圳市田厦实业股份有限公司(以下简称田厦公司)的请托,利用职务上的便利,在负责该花园消防工程的验收过程中给予关照,使该楼盘的消防项目顺利通过验收。

2011年,余蔚然找到田厦公司,以单价2万元、总价3016400元的优惠价格向田厦公司购买了建筑面积为150.69平方米的翡翠明珠花园某房。根据调查,该套房产的原价为每平方米人民币26674.86元,总价为人民币4019635.19元。因此,余蔚然所购房产相当于享受了约七五折优惠。检方认为,被告人余蔚然通过低价购房形式受贿为883450.06元。

此外,2013年期间,余蔚然接受深圳市永利实业发展有限公司副总经理兼项目经理马某某的请托,在负责对该公司承接的东海国际中心二期B区公寓工程的消防验收过程中,收受马某某给予的好处费5万元,最终使得该项目顺利通过消防验收。

一审盐田法院审理后认为,公诉机关指控被告人余蔚然通过低价购房形式变相受贿的证据尚未达到确实、充分的程度,故该院对该项指控依法不予认定。此外,余蔚然主动交代收受马某某贿赂5万元的犯罪事实,有自首情节。遂作出如上判决。

检方抗诉:七五折购房涉嫌变相受贿

检方认为,余蔚然购买涉案房屋及田厦公司对外销售田厦翡翠明珠花园房屋的相关书证材料与证人郑某松的证言相印证,证实余蔚然以“七五折”购房,这个折扣明显低于市场价。而田厦公司出具的书证证实与余蔚然同期同质购买的房屋共有7套,最低的优惠折扣是“九折”,余蔚然享受的购房优惠“七五折”明显低于同期同质的房屋实际交易价格。另外,检方认为,余蔚然交代收受马某某贿赂5万元的犯罪事实与侦查机关已掌握的犯罪事实属于同种罪行,依法不构成自首。

昨日庭审,余蔚然对于以关照楼盘消防验收换取享受“特殊”购房折扣的事实予以否认,称在整个消防验收过程中,没有通过明示、威胁、暗示等方式要求有关人员通过翡翠明珠花园的消防验收工作。本案还在进一步审理中。