2019年芜湖楼市半年报｜城区房价稳中有涨 同比涨幅逾24%

一晃半年过去了，在这6个月的时间里，芜湖房价是如何变化的？各区域房价走势又是如何的？房天下为您解答！

据房天下数据监控中心统计显示，2019年6月芜湖城区新房均价为10971元/平，环比5月上涨了1.06%，同比去年涨幅达17.29%。

从2019年芜湖房价走势图上可以看出，芜湖城区新房房价稳中有涨。从1月到6月间，仅3月份和4月份的房价持平，其他月份均逐月攀升，但环比涨幅均未超过5%。从同比上看，2019年上半年，城区新房房价均高于去年同期，最高同比涨幅为1月份，达24.87%。

三大置业热门区域新房均价未低过11000元/平

在芜湖城区的五个区域中，置业热门区域毫无疑问是镜湖区、鸠江区以及弋江区。从上半年的房价图表中可以看出，这三大区域的新房均价未低过11000元/平，从高到低排列分别是镜湖区鸠江区弋江区。我们先来看看镜湖区的房价走势。

纵观2019年上半年的房价，芜湖镜湖区新房均价呈现稳中有涨的趋势。从1月份的12615元/平到2月、3月、4月的13044元/平，在连续三个月基本持平的维稳后，5月稍有上扬，并在5、6两个月均维持在13464元/平的状态。

镜湖区目前较热门的楼盘有万科江东府、碧桂园镜湖世家、芜湖古城、美宿金山国际公寓等，项目都较为高端，也是很多改善型人群所青睐的。

再来看看另一个置业热门区域——鸠江区。随着芜湖市“东扩南进”城市规划的不断推进，该区域的环境、交通、教育以及生活配套等都大大改善，因此，鸠江区已经成为众多人买房安家的理想区域。

纵观鸠江区今年上半年的房价走势，也呈现出稳中有升的态势，新房均价均位于12000元/平以上，6月份达12981元/平，单个楼盘的新房成交价格甚至达到了18000元/平以上。

目前，鸠江区的置业热门楼盘有保利香颂、保利信达熙悦府、信达翡丽世家、汀海壹品、三潭音悦、新华联铂悦府以及金都檀宫等。该区域可选择的项目较多，有适合改善型人群的，也有适合刚需人群的。

另一个购房热门区域就是芜湖城南的弋江区。从该区域的房价走势图上可以看出，今年上半年该区域房价有涨有跌。从1月份到2月份，该区域房价下跌了约500元/平。紧接着从2月至4月，房价开始稳中有升，直至5月上涨至12047元/平。而6月份环比5月也稍有上扬，新房均价为12072元/平。

目前，弋江区较受欢迎的楼盘就是皖新春江明月、塘溪源著、雅旭新乐府等。

三山区和经济开发区房价相对较低

说完了三大置业热门区域，我们再来看看芜湖的另两个区域——三山区和经济开发区。这两个区域的房价相对较低，购房负担也相对较轻。

三山区房价在今年上半年基本保持稳定状态。前五个月该区域新房均价一直保持在9005元/平左右，6月稍有上扬，为9157元/平。目前三山区在售的主要楼盘有华强悦山府和昌建融创枫丹壹号，这两个项目的性价比都较高。

而城北经济开发区的新房均价从1月份的6850元/平上升至2月的7180元/平，并在之后的5个月里均维持在这个水平。目前，该区域在售的主要楼盘为新里城项目，价格较实惠。

从整体上看，2019年上半年芜湖城区的房价均保持着稳中有升的态势。而随着政府调控的不断深入，芜湖房地产市场也必将越来越稳定！