要拆掉玻璃窗才能装空调外机？一楼盘户型设计遭业主质疑

近日，南宁市兴宁区玉蟾路金源一品天下小区的多名业主向本报新闻热线反映，他们于8月份领到了精装房新房钥匙，却开心不起来：新房空调外机安装需要绕过两扇封闭式玻璃窗，安装难度大，高层安装更危险，所以空调迟迟没能安装。

空调外机要安装到预留的外墙转角百叶窗里（画红圈处）。

业主：拆玻璃窗才能安装空调外机

9月10日，一名住在高层的06号户型业主联系安装空调的师傅，师傅到现场查看后，给业主的回复是“如果不同意拆玻璃窗，你还是找别人来装吧”。这样的答复，该业主已遇到多次，因不太想拆玻璃窗，她新房的空调迟迟未能安装。该业主说，师傅安装空调外机需要绕过两扇封闭式玻璃窗，因为高空攀爬危险，安装师傅都望而却步。

“放空调外机的位置在房间外墙一转角百叶窗里，两扇封闭的玻璃窗也在墙角处，每扇宽度有70多厘米。”业主称，安装师傅想绕过这两扇宽度较大的玻璃窗不容易，因为师傅站脚位置有限，手部抓扶攀爬较难。有师傅提出了两点要求：一，至少要将一块玻璃拆除才能安装。二，多加人手来帮忙，增加人工费用。有的业主为了尽快安装好空调。也只能按安装师傅要求去做。

为何要拆玻璃窗才能安装空调？有业主质疑楼房设计存在缺陷，并就此提出：开发商能否将封闭的玻璃窗换成推拉式玻璃窗？

回应：施工方承诺限期整改

“对业主的意见，我们均转告给开发商，将进行整改。”该小区物管工作人员称，考虑到楼栋外立面美化，06号户型空调外机要统一安装到预留的外墙转角百叶窗里，转角的密封式玻璃窗是否影响空调外机安装，目前还没有一个明确的认定。

小区楼房开发商维修部门一名工作人员称，06房户型外墙转角密封式玻璃窗是通过相关部门审批的，不存在设计不合理。“空调外机安装位置其实还有一个离玻璃窗近点的位置，但一些业主却不愿意加管安装，因为加管需要另外加费。”该名工作人员还说，有业主的新房存在阳台高度不一及地面不平等情况，业主反映后他们均联系施工方到场整改；如果某项整改工种导致施工方拖拉的，他们会现场让施工方给业主签写限期整改承诺字条。

“小区新房验收一般是以楼层楼房抽查形式去进行，没抽检到的一些房间出现的建筑方面的问题，业主可以向物管反映，再由开发商整改。”南宁市房屋安全鉴定设计中心一名工作人员称，如果设计通过审批，楼房主体结构安全，一些业主在验房中发现的问题，需要开发商配合整改，且要在限期内做好相关“售后服务”。