厦门环东海域房价也不低了！留给厦门刚需买房的时间还有多少？

厦门岛内岛外分化依然存在，差距缩小之前一般是房价发出信号。以前岛外的房价低，有的人觉得不太值钱，不值得投资，但是购房也是长期主义，更是要具备长远目光去看待的一件事。

以前在厦门岛外买房的人，大部分人心里乐开了花了吧。几年前以低价买入，现在房子增值几倍了能不开心吗。房产投资可以很好地享受到时间带来的复利。

如果在厦门岛外买房，大家会选择哪里？厦门岛外被分为四大新城，即集美新城、翔安南部新城、海沧马銮湾新城、同安环东海域。

同安环东海域是四大新城中发展比较慢的，同安区作为刚需主力地，房价是相对便宜的，但是同安环东海域的房价也上涨，新房3万+/㎡，二手房峰值也冲击4.8万/㎡了！果然厦门的房价是不等人。

在厦门环东海域新城置业到底有什么好处？小编给大家来分析分析。

一、“新城+双湾”的双重效应

厦门环东海域与其他的新城不同的是，环东海域新城拥有厦门最大的内湾，是一座真正海湾大城。其独特魅力，所带来的迸发力，足够吸引各企业进驻，特别是开发商和购房者的青睐。优越的环境终将是人们追求的定居目标。

二、知名地产商入市带来热度上升

房企通常会比较敏锐地知道区域发展的趋势，然后提前抢地布局。环东海域也早早迎来了华润、中交、国贸、保利、融信、金茂、特房、万科等知名房企的入市。

现在的环东海域新城，已经是厦门楼市供应主力军。

三、千亿产业链的支持

厦门环东海域除了有美景，这里将聚集商务中心、高端酒店群、旅游度假区、黄金海岸线等项目；同时，还将引入学校等社会公共资源。

环东海域定位为厦门东部新中心，将以高端制造业、现代服务业、文化旅游业为主要产业体系，汇集多个千亿产业链，肩负起厦门城市发展与产业转型升级的重任。

这些重量级的资源配套，与楼市互惠互利，增加了人气，也让板块价值上升，房价也自然跟着涨了。

三、环东海域热销楼盘

环东海域的楼盘是刚需主战场。在售新房也多，刚需改善的楼盘皆有，国贸璟原、融信厦门世纪、特房樾琴湾、保利阅云台、保利叁仟栋壹海里、保利和光屿海、融信铂悦湾、金都海尚国际、金帝中洲滨海城、禹洲海墅、万科金域缇香、特房莱昂公馆朗玥、金茂悦粼湾等，单价区间在2.3万-3.5万/㎡。

不仅如此，根据相关二手房平台可知，截至目前，环东海域的二手房实际最高成交已经突破4万，而别墅的成交单价甚至逼近4.8万/㎡。

特房银溪墅府莎墅近期新成交的一套5室2厅的别墅，成交单价逼近4.8万/㎡。而3个月之前，该小区的另外一套别墅成交单价则在4万出头。目前小区均价4.3万/㎡，环比上个月上浮2.82%。

这也给是发出了信号，厦门岛外的房价也不会那么便宜了，要买房的赶紧上车了。对于厦门的房产，越等越贵，无论是岛内还是岛外，有条件还是尽早买比较好。