湖了！金银湖边晃一圈，8大高性价比楼盘，今天做个了断

与武昌不同的是，汉口核心一直都缺少大面积的湖泊，金银湖是靠近汉口核心最为人知的大型湖泊，环绕金银湖北面一大波开发商入驻，引进了九年一贯制学校；西面有协和东西湖医院以及东西湖的新老城区，一大波规划、建设正在稳步推进；同时区域也拥有了6、7号线两条地铁线路，今天我们沿着湖走一走，看一看临湖楼盘的光与影。

富力西溪悦居

富力地产在武汉的第一个项目，项目只有四栋高层，比周边几个带装修的楼盘都卖得便宜。项目均价在13000元/平左右，装修仅约1000元/平，不过与周边2500元/平的装修标准持平，目前主要是在售3、5号楼的少量建面约94-120平房源。

地址：环湖中路与环湖四路交汇处

武汉碧云天

武汉碧云天是花样年和旭辉联合开发的项目，这两家在武汉也各自开发了不少项目。碧云天采用的是类似晋合进世家的合围排布，这样的优点是绿化资源集中，另外各楼栋之间无遮挡，采光通风都较好。

6、7号楼已于12月7日加推，建面约108-128平非毛坯房源，均价约14800元/平，剩余少量房源在售；另项目有少量建面约87-128平房源在售，价格约12972元/平米起。

地址：金银湖街道，环湖三路与董家墩路交汇处

约106㎡户型

当代华侨城汉口道6号

项目是由当代和华侨城共同开发，由当代提供物业，虽然和碧云天及富力西溪悦居紧邻，不过汉口道6号开盘卖的是毛坯房源，价格也是这几个项目里最便宜的，均价约12500元/平起，目前在售的是建面约98-126平房源。规划体量大大超出一般社区类商业体。园林是请知名设计单位做的，整体品质比较高。

地址：金银湖办事处环湖二路6号

楼栋户型

金银湖1号院

金银湖1号院目前主推的是高层及洋房，高层主要是建面约93-124平房源，均价约16500元/平；洋房为建面约90-150平5层的退台式花园洋房，均价约20000元/平。均带装修。
项目在金银湖的价格属于中间档，品质较硬，尤其是绿化及湖景这块，另外装修包含全屋地暖中央空调，缺点是周边暂无地铁。

地址：环湖路金银湖1号

中建壹品澜荟

中建的品牌不必多说，项目三面环湖，环境一流，这也是最大的卖点之一，目前在售的是建面约90-160平的毛坯房源，均价约12500元/平，虽然价格看起来比较便宜，但是户型整体偏大，而且周边交通较为不畅，比较适合作为改善房。

地址：金银湖街道银柏路与环湖路交汇处

金拓银湖时代

金拓银湖时代属于马池片，周边项目较少，不过都很“有名”。项目对面就是武汉轻工大学，再加上周围已建成小区的自带商业，整体配套基本上都满足各个维度的需求，对于自住购房者来说，基本上交房就可以入住，不过投资的话就要谨慎了。
目前在售的1-5号楼建面约69-119平房源，均价约14160元/平，其中含2500元/平装修，这个价格对比金银湖高了，对比金银潭又比较低，对于购房者来说多了一个选择。

地址：东西湖区金银湖马池中路马池小学旁

卧龙东方郡

卧龙东方郡定位是纯改善项目，高价位与高品质并行，高价位指的是其相较于周边项目均价，不过其实项目距离三环线不远，而且7号线开通后，项目交通出行更加方便，要说有缺憾的就是周边配套比较一般，这是个改善族必看的项目。

目前在售1、2号楼建面约162-181平非毛坯一梯一户住宅房源，均价约16000元/平，含2500元/平装修。

地址：金南一路，东方马城对面

约162㎡户型

约181㎡户型

华生地产金珠港湾

要说一线湖景，金珠港湾可以说是绝对的当仁不让，不过这个项目一直没卖完，要说槽点应该就是物业口碑比较差了，不过湖景资源确实比较好。

金珠港湾目前在售少量建面约100-140平毛坯现房，价格约13500元/平。

地址：东西湖区金银湖南街1号

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