【热点】江南吴越，嘉有学府。千组客户抢272套房!你能买到吗？

安佳侃房，置禾兴嘉，故此安佳。安佳侃房，让房事无难事。

前天（3月24日），位于平湖南市新区的滨江·万家花城迎来了2018年首次加推。共计460套房子，面积在89-100方之间。备案价（含车位）被政府狠狠的限在均价13800元/平米，认筹仅一周时间，就吸引了2700组客户交认筹金，接近6组客户抢1套。据悉当天认购成功的均是全款客户，贷款客户一套都没买到。而这周嘉兴市区要开盘的吴越学府（推广名）也相差无几。昨天晚上跟开发商了解到，截止昨晚全款客户认筹接近千组，按揭客户也早过千组。1

吴越为何这样火

吴越学府位于南湖区由拳路与亚欧路交汇处，坐拥嘉兴东部新城发展方向之上，以及共享嘉兴公立小学头块牌子-----实验小学科技城校区的优质软硬件教学资源。项目【多层】+【毛坯】+【实验小学学区】+【价格明显倒挂】，多重因素叠加之下，足以构成了强有力的抢房理由。

①新房教育资源稀缺

通过上图可以看出截止今日科技城实验小区教育资源范围除了吴越学府和格兰上郡（少量房源）暂无新盘。

②区域住宅房源数量及价格

我统计了区域内六大楼盘的所有户数及现阶段的二手房均价

东方都市，共1816户；二手房均价：16200；

宏润花园，共1118户；二手房均价：14500；

花溪地，共1240户；首开动用了分销，所以去化速度还是很快的，现在据悉只有大面积的在售，小面积的均已售罄。

御上江南，共730户；二手房均价：16500；这个小区是有高层和别墅组合而成的别墅我就不统计了。

吴越学府，共2096户；中介传言16万茶水钱包买到理想房源，

哪来的自信敢要16万！又不是南京一二手价格倒挂1-2万的单价，如果是仅仅是投资就佛性买房，买不到的话嘉兴值得投资的楼盘依旧很多不用刻意跟风。如果是为了以后孩子读书，旁边的二手房宏润花园也值得考虑，现房均价跟吴越学府售价相差无几，重点是还可以贷款。

格兰上郡，共1728户；二手房均价：16000；

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经历过首开未买到的焦虑

1，依稀记得吴越首开，认筹也已达千余组。实际数字，甚至超越了该楼盘所有高层房源的总套数！

2，光认筹金额，超越了首批房源的总货值！

3，大部分的贷款客户，都直呼抢不到！

凭借周边优越的教育资源，东部新城的未来远景，南湖区接轨上海的龙头地位，

吴越学府正在成为全市瞩目的焦点。

天时地利人和，千人手机抢房。

一个吴越学府，逼出了嘉兴真正的购买力！

从产品分析，学府每次受到热捧，合理。

此次加推还是买不到怎么办？别急，淡定。

加推房源正在路上。

吴越学府共有11幢高层，房源达1400多套。

而且现在嘉兴，即便房子卖得再好，价格也不是你说要涨就能涨。都由政府限着呢。

等第三批高层出货，价格应该也差不多。

何况，北侧的单排高层，日照完美，朝南俯瞰整个洋房组团，也值得一等。

看中超级热盘，摆正心态是必修课。

总结：

本周，吴越学府的手机在线选房，就要正式打响。

他的即开售罄，已经没有悬念。

有悬念的是，他还能刷新多少记录？比如几秒售罄？贷款客户有没有买到的几率？

不管如何，科技城的热度已经远远超出我们的预估。当然，现在整个嘉兴城市板块的分化，也超出了我们的预计。

嘉兴，今天的购房热度，基本都来自本地。

楼盘的综合产品力，才是他们的首选要素。

如果要买科技城，那一定是今年。

到了明年，存量重新清零的科技城板块，真不知道将以什么价格重新定义他的价值。

安佳也在此，预祝看了本文的朋友们，能在本周，成功幸运抢下心仪房源！