让人感动到想流泪：迄今中国昂贵的住区会所

◎文/尹香武

最近看过一个居住项目的会所，他的造价是10亿元人民币(不含建筑)，是我进行房地产研究近30年来见到的造价最高的住区会所，也应是全国迄今为止造价最高的住区会所。

你猜我参观之后的感受是什么？就是那种真正的奢华，并不是贴金带银张牙舞爪的那种，而是充满温润感，充满手工打造感，给人以经典的归宿意识的场所，而且这种场所意识会让人从内心里生出感动。

那种感动唤起了什么样的体验呢？就是会有那种突然想流泪的感觉，这种流泪的感觉并不是悲伤和忧虑，而是经历千山万水、看遍世界之后，才发现怎么会有人这么懂我的那种！所以它的昂贵不是贴在表面上，而是需要懂行的人才能秒懂，不懂行的人觉得普通。

举几个简单的例子，比如说石材裙边，为了在他的天然纹路的基础上增加立体感，进行了具备重复韵律的直线雕刻。

再比如说他的石材地板，一般都是用薄的嘛，但他几乎用的是石块啊，超厚的那种。我特意拖鞋踩在上面，那种天然的经过长时间磨练出来的直觉，感受实在是太舒服了，只有超厚石材才有的那种脚感。

而且整个会所的光线环境特别的温和，我就没有发现任何会直射眼睛的灯光。整个光线环境有序曲有过度，有包容也有高潮，这是我所见过的所有空间里面光线环境最让人感动的。高潮部分就是在那个宴会厅。整个屋顶就变成了可显示和调色的装饰。

作为阅楼无数的研究者，原本要获得感动已经很困难了，因为我的兴奋点和要求确实是太高了。但我没想到被这个会所深深的感动了。

我再次回味，就是作为一个成功的企业家，在全世界看房置业，结果他因为在深圳买不到自己心水的房子，就一怒为豪宅开发了深圳湾1号。

或许正是因为他的那种阅历，才知道如何去花钱打造场所，确确实实老板阶层是这个社会上受到的照顾最少的人，老板阶层为国家纳了税，为社会创造了就业，关照了员工，照顾了家人，但事实上，老板们自己是孤独的。最后就形成了这样的局面：只有老板才懂老板！

这个可能就是为啥从来没有做过房地产的徐航先生，却成功带领了中国豪宅领域，进行了一次成功的跃进的原因。而这一次的广州鹏瑞1号，还未面市就已经足以打动人心的原因。

请注意我说的上述感动，不仅是我一个人的观点，而是看过项目的好几位深圳豪客共有的体验，他们是要为了这份感动出手的。