1.7亿、2.1万㎡！开工在即！通州殡仪馆将搬到这个镇，明年完成迁建！

投资近1.8亿！

北青社区报（）记者了解到，近日，相关网站发布消息：通州殡仪馆项目即将在永乐店镇开建！

招标人：北京市通州区殡仪馆

项目概况：本项目建设地点位于通州区永乐店镇胡家村。

投资估算：17439.43万元

招标范围：包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑、建筑节能、室外工程等招标图纸及清单所示的全部内容。

建设规模：21320平方米

此前消息称，拆迁已经完成——

领导您好，听说通州区殡仪馆搬迁到永乐店胡村落定了，请问一下村民有什么安置么，因为家里准备装修房子，怕装修完后需要搬迁，故来咨询，希望领导回应下，感谢。

通州区官方回复——2024-05-0916:20

尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：

经通州区民政局核实：殡仪馆项目用地范围内均已完成拆迁工作。再次感谢您的留言！|

通州区民政事业十四五规划公布：

迁建通州区殡仪馆，按照一级标准建成功能齐全、设备一流的全国一级殡仪馆，计划建筑面积1.6万平方米，占地90亩。

在满足基本服务的基础上，提供多样性和个性化的需求，打造通州特色殡葬文化，突出人文关怀，结合移风易俗工作，进一步提高殡葬服务水平。健全殡葬服务监管体系，提高殡葬管理和执法水平。

计划到2025年，完成通州区殡仪馆的迁建工作。

此前曾有相关殡葬用地规划进行了公示。根据图示，地块面积6.23公顷，约93.45亩，其中殡葬设施用地75亩，防护绿地18.45亩。殡葬设施用地地上建筑规模约1.7万平方米，容积率0.34，主体建筑高度控制在12米以下，最高点建筑高度不超过24米。

《2023年北京城市副中心重大工程行动计划》显示，通州殡仪馆项目已列入新开工项目——

通州殡仪馆，本就处于通州商务园、运河商务区的包围中，规划多个地铁站，即将开工建设的清华大学五道口金融学院，以及已经建成的友谊医院、北京安贞医院，尚未建成的友谊医院二期、儿研所通州院区，附近还有小中河、温榆河、中坝河、北运河。

通州殡仪馆原址将

建成配套齐全的崭新区域

据了解，通州殡仪馆原址所在的临空新村土地一级开发项目被列入拟供应商品住宅用地清单中，规划用地面积约148.73公顷，建设规模约109万平方米。目前，永顺镇临空新村土地一级开发项目FZX-0601-6020、6022地块F3其他类多功能用地国有建设用地使用权正在挂牌出让。

项目规划用地面积约148.73公顷，建设规模约109万平方米。地块包括水域、基础教育用地、其他类多功能用地、二类居住用地、市属行政办公用地、体育用地、社区综合服务设施、商业用地、综合性商业金融服务业用地、公交场站、铁路用地等多种用途。

项目规划有3条城市主干路、3条城市次干路和12条城市支路。根据相关公示，地块共分为6个部分，未来该地块将变身配套齐全设施先进的崭新区域。地块的大开发加上殡仪馆搬迁等诸多因素叠加，为该区域带来巨大利好，将辐射周边数十个住宅区。

第1部分

规划范围46.04公顷，位置为红色区域。包括城市道路用地、其他类多功能用地、生态景观绿地、二类居住用地、公园绿地、防护绿地、铁路用地、托幼用地、环卫设施用地和水域等。

区域内规划了12班幼儿园、邮政支局、末端物流网点、雨水泵站、固定避难场所、密闭式环卫垃圾收集站、公厕、社会停车位等。

第2部分

规划范围11.95公顷，位置为红色区域。包括中学用地、小学用地、城市道路用地、公园绿地、社区综合服务设施用地等。

区域内规划了24班小学、24班初中、家园级体育设施、体育场地设施、紧急避难场所、社区管理服务用房、养老助残设施、社区服务中心、社区综合健身中心、社区文化设施、再生资源回收站、社区卫生服务中心、物业管理用房、组团级物资储备库、邻里社区商业中心、社会停车位、公厕等。

第3部分

规划范围29.09公顷，位置为红色区域。包括城市道路用地、其他类多功能用地、生态景观绿地、公园绿地、防护绿地、铁路用地、托幼用地、加油加气站用地等。

区域内规划了电信局、9班幼儿园、加油站、公厕等。

第4部分

规划范围32.51公顷，位置为红色区域。包括城市道路用地、其他类多功能用地、生态景观绿地、公园绿地、二类居住用地、水域等。

区域内规划了通信枢纽局、公厕等。其中6089和6090地块现状建设随规划实施逐步腾退；6088地块居住建筑规模占比70%；6012、6013、6079地块需结合轨道交通条件，落实相关要求。

据此前信息，区域内有现状市郊铁路以及规划M101\M102线等，交通十分方便。

第5部分

规划范围17.55公顷，位置为红色区域。包括二类居住用地、综合性商业金融服务业用地城市道路用地、公园绿地等。

第6部分

规划范围11.59公顷，位置为红色区域。包括市属行政办公用地、托幼用地、机构养老设施用地、商业用地、综合性商业金融服务业用地、其他类多功能用地、城市道路用地、公交场站设施用地、公园绿地等。

区域内规划了9班幼儿园、机构养老设施、有线电视基站、派出所、公交首末站、社会停车位、家园级文化设施、邮政所、末端物流网点、公厕等。

附近居民区包括：房地远洋悦山水、悦澜水岸家园、禹州朗廷湾、西潞苑、富力惠兰美居、中国铁建通瑞嘉苑、尚东庭、枫露皇苑、刘庄新村、东潞苑、枫露花园、珠江拉维小镇、苏坨新村、上潞园、李庄佳苑、翠福园、朝北8090、新地国际家园、金地格林格林、富豪、双埠头等等。

未来地块开发完毕后，将变身环境优美、生活便利、配套升级的宜居社区。

原址恢复绿化

建立社区公园及活力设施配套

通州殡仪馆迁建后，周边用地将规划建设家园中心等公共服务节点，为周边居民提供教育、体育、医疗、养老、商业休闲等高品质公共服务，提升片区整体活力。规划中小学不在殡仪馆原址地块，殡仪馆原址以绿化恢复为主，主要建立社区公园及活力设施配套。

M102线，北起辛庄，南至台湖东，为城市副中心内部环线，长约44公里，设车站33座。这是官方首次披露起点、终点以及车站数、长度。以下为早前资料：

这还算没完，“十四五”规划提出：构建城乡一体的综合交通体系，一体规划M102（支）线向宋庄镇、张家湾镇延伸。

看看张湾、台湖方向：从26、27站，均可向南沿九周路延伸，过京哈高速，在张台路路口，设1、台湖公园站，在铺大路路口，设2、艺术大道站，最后拐向亦庄火车站，设3、亦庄火车站。

M102支线北段将沿着宋庄，然后向东拐向燕郊，并在神威北大街站与地铁平谷线实现换乘。

北青社区报综合整理