突然激动起来，记者希望他们好聚好散

小徐在杭州滨江工作

去年3月份

他在萧山湘湖家园租了房子

现在一年租期到了

他搬走了

可押金退不回来

小徐：2月15日，我就提出退房了。按理说，3月2日，他就应该来直接验房，但是3月2日我打了他多遍电话，他接了，但是他说不来验。他等我们走了以后再验，他现场不验，他就不退押金给我们。

小徐说

房租租赁保证金2480元

钥匙押金200元

现在还有2680元押金没退

小徐：他这个人完全联系不到。3月2号不是最后一天嘛，我们请警察来，警察亲自给他打电话，说你们来协商，他说我有事，我不来。

小徐是跟别人合租的

房间现在还能进去

一室一厅带一个阳台

小徐说

房东不退押金的理由是

合同附件上有条款约定

小徐：就是在第三方平台上签的，当时我看，只看到这，这合同完了，已经签字了，对吧？我实在是没有想到，它后面还有一个附件，这附件是最坑人的地方。如果我提前30天不告诉他，就视为我续租，不用经过我同意，他就可以认为我续租，要么转出去，要么续租。

记者：你是提前多少天给他讲的？

小徐：我提前7天跟他讲的。

小徐告诉记者

当时他签完字

并没有留意合同正文下面

还附带其它条款

并没有约定租客

要提前多少天提出退租

但合同附件的第4条约定

若乙方小徐

在合同到期后不续租房屋的

需要在合同到期前

30个自然日告知房东

未告知则视同续租

张先生：按照合同的话，肯定是不能退的。

记者：签的时候，你有跟他提过附件吗？

张先生：签的时候，附件就是在上面的。他没看到，不能说我之前签合同的时候没有啊。

记者：那现在视同他续租？

张先生：那肯定视同续租，那怎么办呢？

记者：那如果不想租了，怎么解决？

张先生：他说让我全款退，我肯定是退不了的。

记者：那能退多少呢？

张先生：能退多少，我要跟老板去申请一下。

张先生说

他也不是户主

房子是公司向房东租的

他们再转租出去

相当于是二房东

小徐：这个合同你就是可以说，可以不经过我同意，认为我续租，对吧？这个合同是这样说的，对吧。

张先生：我没有说不经过你同意，按照你续租。而是说你没经过我同意，去退租，知不知道？合同里面明显有写。你如果不续租的话，提前一个月跟我们讲，我也好把房子挂出去，提前找租客，对不对？你如果不讲的话，我们默认为你是续租的。

小徐：就这条，我觉得有问题，为什么我不讲，就默认续租，哪有这么说的呢？哪有这样的呢？这个我已经找好律师了。

张先生：可以的。

小徐：那你等着被起诉吧

张先生：好。

小徐情绪激动了起来

能协商解决

记者：那你到时候也问问看，帮我问问看，你这个老板能退多少。如果他能接受，最好协商一下。

张先生：好。