济南舜怡物业管理有限责任公司35%国有股权

转让底价：115万元

项目编号：SDZR240038

保证金：40万元

保证金支付方式：银行转账

转让方：济南一建集团有限公司

挂牌起止日期：2024-05-06至2024-05-30

标的企业

股权结构序号股东名称持股比例（%）持股数量（股）

1济南市中城发产业投资有限公司65928600

2济南一建集团房地产开发有限责任公司35500000

主要财务指标（万元）以下数据出自年度审计

2022资产总额负债总额所有者权益

1,222.56902.65319.91

营业收入利润总额净利润

2,299.76155.84150.58

审计机构山东信和有限责任会计师事务所

以下数据出自基准日审计报告

2023-08-31资产总额负债总额所有者权益

1,426.981,135.39291.59

营业收入利润总额净利润

1,701.15-16.98-24.94

审计机构公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）山东分所

以下数据出自近期财务报表

2024-01-31资产总额负债总额所有者权益

3,211.042,553.43657.6

营业收入利润总额净利润

266.6258.4758.47

资产评估情况评估机构山东泽正资产评估有限公司

核准（备案）机构济南建工集团有限公司

核准（备案）日期2024-04-01

评估基准日2023-08-31

资产评估结果（万元）评估项目账面价值评估价值

资产总计1,426.981,458.71

负债总计1,135.391,135.39

净资产291.59323.32

转让标的对应评估值（万元）113.16

律师事务所

其他披露事项是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移否

标的企业原股东是否放弃优先受让权是（放弃或不涉及）

企业管理层是否参与受让否

重大事项及其他披露内容1.标的企业注册资本142.86万元，实收注册资本142.86万元。其中，转让方认缴出资50万元；实缴出资50万元。

2.其他重大事项详见苏公J[2023]A377号审计报告；苏公J[2023]E081号清产核资专项审计报告；鲁泽正评报字（2023）第1210-002号资产评估报告。

转让方基本情况

转让方名称济南一建集团有限公司

转让方基本情况注册地（住所）济南市历城区工业北路295号

法定代表人赵庆民注册资本30300万（人民币）

企业类型有限责任公司

持有产（股）权比例35%拟转让产（股）权比例35%

产权转让行为

批准情况国资监管机构地市级国资委监管

监管机构属地山东省济南市

国家出资企业或主管部门名称济南建工集团有限公司

批准单位名称济南建工集团有限公司批准文件名称/决议名称关于对济南舜怡物业管理有限责任公司股权转让及挂牌交易的批复