曲江最神秘的高端住宅项目！阳光城·檀府最新规划出炉

西安豪宅从不落场！

阳光城·檀府项目规划

▲阳光城·檀府项目效果图

规划总建筑面积：121488.68平方米

其中地上建筑面积：74024.99平方米

（其中住宅70101平方米、商业2312.90平方米、社区办公和活动用房300.30平方米、社区卫生服务站150.62平方米、公厕50.23平方米、老年日常照料中心752.02平方米、惠民设施150.03平方米、变电站30.59平方米、物业用房177.3平方米）

地下建筑面积:47463.69平方米（物业用房177.3平方米）

建筑密度：30.1％

容积率：2.673

绿化率：35％

▲阳光城·檀府项目总平面图

▲阳光城·檀府项目立面图

▲阳光城·檀府项目剖面图

建筑层数（层）：1住宅楼壹幢，地下二层，地上八〜十一层；

3、5住宅楼壹幢，均为地下二层，地上十一层；

地下一〜二层停车库及设备用房一座；地下一层停车库及设备用房一座（位于地下二层，与“大唐不夜城·阳光荟”项目地下二层停车库联通）。

停车位：应设停车位823个（含新能源充电停车位785个、出租停车位6个、访客停车位22个），其中地面停车位42个，地下车库局部设机械停车位。

▲阳光城·檀府项目效果图

大唐不夜城·阳光荟项目规划

▲大唐不夜城·阳光荟效果图

规划总建筑面积：40169.31平方米

其中地上建筑面积：23466.95平方米（其中办公11171.29平方米商业12209.84平方米）

地下建筑面积：16702.36平方米（商业6199.24平方米车库及设备用房10503.12平方米）

建筑密度％：42.62

容积率：1.975

绿化率％：25

▲大唐不夜城·阳光荟项目总平面图

▲大唐不夜城·阳光荟项目立面图

▲大唐不夜城·阳光荟项目剖面图

建筑层数（层）：S1商业楼壹幢，地上二〜四层，地下二层；

S3#综合楼壹幢（商业及办公），地上十一层，地下二层，裙房（商业）地上二〜五层，地下二层；地下二层地下室一座（地下一层为商业及设备配套用房；地下二层为停车库及设备配套用房，与“阳光城・檀府”项目地下二层停车库联通）。

停车位：应设332个（含新能源汽车充电停车位96个，出租车停车位7个，装卸车位5个），其中地面停车位41个，地下车库设机械停车位。

从项目规划图上看，两个项目处在同一地块，地下车库互通。

项目位于曲江一期大唐不夜城的核心位置，距雁塔南广场800米，曲江银泰城南侧，由此可见该项目的地段价值所在。

作为曲江最神秘的高端住宅项目之一阳光城·檀府，从2018年5月就开始发声、预热，其项目展厅就位于旁边的西安威斯汀大酒店，但因地块的种种原因一直没有入市。

从此次公示内容看，阳光城檀府项目产品均为8层-12层大平层住宅，共计6栋337套房源，均为曲江核心大平层豪宅产品。

商业+大平层豪宅的产品形态，类似于高新的中大国际九号，并且有传言称该项目也是拿中大国际九号来对标的。

另阳光城·檀府商业部分大唐不夜城·阳光荟会引入禧玥酒店，禧玥酒店为华住集团旗下高端商务酒店品牌，选址城市核心区域，用中国传统文化复兴当代生活方式，赋予品牌深邃优雅的艺术表达。

目前总高8层和12层的三号楼已经建成，估计距离面市不远了，至于价位，估计或会捅破现有豪宅的天花板，我们拭目以待吧。