手慢无！无锡滨湖区24000元/平的房子遭抢

文/黛青

众所周知，作为滨湖区终极改善区域，长广溪旁边的低密度别墅区，向来给人“只可远观”的感觉。

从近期的市场表现来看，地处长广溪的吉宝澜岸铭邸，作为终极改善区域的豪宅楼盘之一，却意外的火爆。

9月21日，澜岸铭邸曾加推137-206㎡的小高层和联排产品…劲销10亿！

如果说金九银十能卖出这样的成绩不足为奇，而在市场遇冷的情况下，吉宝澜岸铭邸的置业顾问却对我直言售楼处的电话快被打爆了！

问其原因，原来吉宝澜岸铭邸预计在12月份加推102-207㎡的精装修小高层！

为此，我专程到吉宝澜岸铭邸售楼处打探在售状态，当我赶到现场被眼前的一幕惊呆了，即便是工作日的时间，售楼处看房的人气相当火爆。

（现场看房图）

你没看错！当你还在执著着存钱要一步到位买有钱人住的墅类产品时，有钱人却已经排队要抢购吉宝澜岸铭邸的小高层了。

更有中介告诉我，有客户对他说：“因为吉宝澜岸铭邸是限价盘，所以买到就是赚到，因此有很多客户都是排队抢房”

在现场，有经验的买房人甚至直接把置业顾问围了起来，连连逼问：

“说月底开放样板间的，这马上就月底了！你不联系我只能来找你！”

“有没有优先机会啊！你们家房子太难买！”

“你就直接告诉我多少钱，我现在只担心能不能买到！”

听说，就连很多买了叠墅的老业主都已经按捺不住想再买一套小高层！

接下来，我把从吉宝澜岸铭邸打探到的消息分享给大家：

1、价格劲爆！预计均价24000元/㎡左右，在地价房价天天刷新的滨湖区将成“限量版”！

2、好地段+好品质！位于人气宜居板块，坐拥城市优质配套！

3、设计良心！132㎡户型，国际装修品牌加持，舒适感和仪式感都满足你！

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价格劲爆！预计均价24000元/㎡左右

在地价房价天天刷新的滨湖区将成“限量版”！

一般联排，亦或是双拼产品，有两个明显特点：高单价、高总价，所以在市场上的去化周期较长。

吉宝澜岸铭邸却能把联排产品卖出限定发行的珍藏品的火热！

听说，之前很多想买联排和双拼产品的富豪，即使全款也没买到自己心仪的房子。

我打探到，这次加推的小高层，预计均价24000元/㎡左右！

听闻老业主都坐不住了，直言要抢房，“这个价格的产品，在这地价房价不断刷新的滨湖区能找出几个？”

不信？我们可以复盘一下滨湖区近几年的房价涨幅。

自2014年以来，滨湖区作为无锡房价的领跑区域，房地产市场势头十分迅猛。

再看从年初至今，滨湖区共计出让宅地6宗，累计万元地达到17块，最高成交楼面价达18022元/㎡。

12月18日无锡又将出让滨湖区的三块地。值得一提的是，这3块地起始楼面价都过万且不限价！

一时间，整个楼市都振奋了：那么多的万元地，未来滨湖区的房价肯定会再上一个台阶！

在无锡房价缓慢增长的背景下，作为买房人，无非最想买的就是“品牌房企+好地段+好品质+居住属性优”的高性价比房源。

同样，这一次澜岸铭邸六期小高层的面世，就会毫无疑问成为这类“限量版”房源！

2

好地段+好品质！

位于人气宜居板块，坐拥城市优质配套！

高端盘哪里都有，而地处环境优美的宜居板块，坐拥城市优质配套的更加抢手！

这几年，与房价同步变迁的，是太湖新城的交通和配套。

从景观布局到规划落实，再到房地产开发与建设，太湖新城已经秉承“无锡富人聚集地”的头衔，稳扎稳打的走到现在。

从城市建成的落成到区域价值的稳固上升，再到圈层人群的引入，毫无疑问是一个城市发展过程中的美好过程。

吉宝置业，作为新加坡最大的跨国集团之一吉宝集团的全资子公司，在开发地产方面经验丰富。

作为无锡楼市第一批外来的品牌房企，吉宝如今已在无锡深耕有14年之久，与这个城市的渊源也越来越深厚。

在专注地产，用心打造品质好房的初衷下，吉宝置业选择了无锡买房人理想中的置业板块，深度了解了无锡购房者的需求。

自吉宝进驻长广溪畔后，就旨在打造匹配区域价值潜力的低密度产品！

更何况，无锡最早一批的豪宅代表，湖玺庄园、威尼斯花园等，吸附了无锡高净值客户，从而成为无锡最壕的富人区。

（区位图）

据置业顾问介绍，如今澜岸铭邸的不少准业主都是附近江南大学的老师、教授，他们最看中的恰恰就是澜岸铭邸所处的低密度宜居社区！

仔细看区位图，我们会发现：澜岸铭邸，依靠了五里湖、长广溪湿地公园等等难以复制的天然景观；

距离海岸城、万象城、无锡市政府、市民中心、金匮公园，以及正在建设中的新四院都非常近！开车出行，经过几个十字路口就能抵达！

如今，要提到太湖新城市面上的高端楼盘或者别墅区，就会区别于其他城区，讲究一个依山傍水，生态宜居的特色。

而提起生态宜居，无锡的可居住湿地早已饱和，能占有的山水资源环境已经屈指可数。

毕竟对于每一座城市来说，天然的景观资源都是极为稀缺的。能拥有这样得天独厚的景观资源，才真正配得上宜居这两个字！

这也使得不少无锡人向往着能在这里拥有一套体面的房子！

而在看完样板间后，我突然同现场抢购的买房人一样激动，吉宝的产品力也同样圈粉！

不仅仅是在项目选址和产品定位上花费了功夫，吉宝置业在买房人的深切需求上更是做足了功课，将产品充分地为买房人演绎出一份生活在山水之间的舒适感和仪式感！

3

设计良心！132㎡户型，

国际装修品牌加持，舒适感和仪式感都满足你！

吉宝澜岸铭邸，外在的生活环境是享受着长广溪畔约32万方富氧生态区。内在则有是由别墅与小高层组团之间由中轴人工水系景观带，构建一轴两岸的水系园林生活。

在澜岸铭邸小区里你会跟邻居聊天打招呼常来常往，在阳台上，既能闻得到楼下割草时的清香，孩子去楼下玩耍也能够看顾。而家中的厨房，正正传来阵阵诱人的饭菜香气……

一家房企对产品塑造最深层的感性意义，则在于对未来生活场景的重塑。

而澜岸铭邸的户型设计，则让内部生活环境恰如其分地诠释了自然与生活之间该有的最佳尺度。

132㎡的小高层户型，整体布局非常高标准。三开间朝南，餐客厅相连，加上南北通风的设计，会使得居住环境宽敞明亮。

整体户型结构加上短进深的设计，户型空间利用率已经很高了。

（132㎡户型图）

为此我问了一下小高层的得房率，置业顾问非常自豪地说“得房率80%左右，毫不夸张的说这是买到了堪比市面上洋房的得房率了”。

怪不得看着这么大呢！

最令人激动的是，南向的宽景阳台开间达约7.1m，绝佳视野，超豪华的尺度让舒适度不断加码，可以说是“阳光满屋”！

（132㎡户型图）

在这天气越发寒冷的季节里，让暖阳打在身上。设想周末午后，全家人还能来一场下午茶，真的仪式感满满！

大尺度阳台还能满足你不同的生活需求，比如放置健身器材，当运动场地；种种花草，打造成私人花园。

客厅和阳台的气派宽阔，带来的是空间感上的舒适，而厨房才是一个家庭最本真，让生活有质感的地方！

在避免户内无用交通空间的出现，厨房则出现在整体布局的北面，即入户右手边，与餐厅相连，方便日常生活。

（厨房实景图）

厨房开间约2m，紧邻餐厅，做到了餐厨一体。厨房移门的设计非常人性化，不仅能增加厨房的使用面积，平时还可以把门打开，增加空间的尺度感。

值得一提的是，132㎡的厨房装修，采用了博世的油烟机、灶具及微蒸烤一体机，而这其中使用的采暖热水两用的博士挂炉，更是开发商一般不会在用到的配备。还有汉斯格雅的水龙头。

为了后期检修方便，厨房吊顶设计了集成吊顶与防水石膏板吊顶的完美结合，即实用，又美观。

（吊顶图）

听置业顾问介绍，一般楼盘的精装地暖只铺设到餐厅、客厅和卧室，而澜岸铭邸大户型的地暖是全屋铺设的！采用了博世品牌地暖。

关于主卧室的，是一个套房设计，含有独立的卫生间，保证主人房的私密性和舒适性。

卧室开间尺寸约3.6米，南向还带有飘窗，保障了很好的通风效果。

（主卧室实拍图）

南向次卧开间约3.2m，，卧室南向连接该户型的宽景阳台，窗外美景入室，悦享满目湖山，因为主次卧的分开设计，保证到了主次卧室分别的私密性。

（南向次卧实景图）

北向次卧开间约2.8m，是一个舒适的卧室开间尺度，北向也带有大飘窗设计，保证了该房间很好的采光和通风效果。

而且这个向次卧紧靠着功能房，功能房开间约2.4m，后期也可以根据实际需求，设计成书房或者其他功能房的样子。

（北向次卧实景图）

所有的卧室都是采用肯帝亚实木多层地暖专用地板，这种材质的地板稳定性非常好。

作为开发商，为了获得更多利润，房子的装修减配已经成了常规操作，这让不少人在选择时忐忑不安，深怕踩到“减配”的雷。

而吉宝·澜岸铭邸从一期别墅登陆锡城，就把乔治亚范的英伦墅区焕新了别墅对于买房者的体验；

到二期精装小高层的和三期叠墅邂逅长广溪湖光山色，都炙手可热；再到四期平墅的唯美献映，用IMAX级270°宽景阳台圈粉无数；

9月加推的五期137-206㎡的小高层和联排的稀缺产品，更是延续热度，劲销10亿！

吉宝每一步，都在完成锡城人居美学的革新，也是对交出买房人最真诚的承诺。

同样的，在我参观完样板房后，这种担忧顾虑也不复存在，几乎“所见即所得”，自己未来家的样子就在眼前，绝大部分东西都是实打实的。

科勒、东芝、博世、施耐德、汉斯格雅等品牌无不给买房人多了一份保证，所以说，好的产品往往是内外兼修的！

这一次，看完吉宝澜岸铭邸的小高层样板间，我真的是被圈粉了！

就在11月30日，吉宝澜岸铭邸六期山水平层样板间开放。小高层预计均价24000元/㎡，预计在12月份开盘！

如果你感兴趣的话，快去实地看看吧！