未来3地铁环绕，坐拥南京南站商圈！二手房挂牌价2.6万/㎡

岔路口，位于区南京主城区与东山副城交界处，南临秦淮新河—外秦淮河百里风光景观带，周边还有南站枢纽中心、百家湖片区中心、红花机场创意街区等城市板块。未来将打造成为设施完善、环境优美、文化彰显的活力居住社区。

一、完善的生活配套

1、未来3地铁环绕交通四通八达

岔路口板块地理位置优越，目前周边已开通1号线、3号线2条地铁线路，还规划有多条公交线路，可以接驳地铁站、主城区等，周边有城市主干道双龙大道、宏运大道，日常无论是公共出行还是自驾出行，都十分方便。

另外，板块内还有在建地铁5号线，设有岔路口站，预计2021年建成，未来将形成3条线路环绕，连通整个南京。

2、商业配套完善吃喝玩乐一应俱全

岔路口附近有江宁欧尚超市，可以满足日常吃喝玩乐，周边3km范围还有南站商圈（在建中）、百家湖商圈、江宁万达商圈等，也是江宁的商业中心，涵盖江宁金鹰、景枫kingmo、百家湖1912、21世纪太阳城、江宁万达等商业综合体。

据统计，景枫kingmo是南京人流量第三大的商场，仅次于南京新百、德基，所以住在岔路口，完全可以享受这些商业配套。

3、未来规划：一心、两带、五组团

岔路口规划区西至双龙大道，北至绕城公路，东至外秦淮河，南至秦淮新河，将打造成为设施完善、环境优美、文化彰显的活力居住社区。

按照规划，这里将形成“一心、两带、五组团”的总体空间结构。其中“一心”指的是商业服务核心，“两带”是滨水休闲景观带和文化休闲景观带，“五组团”分别为生态隔离组团、北部居住组团、教育功能组团、南部居住组团和中部居住组团。

在配套设施上，将新增1个居住社区中心、5个基层社区中心。同时将结合用地布局9所幼儿园，其中3所为新增。

塑造空间绿廊打造滨水文化休闲景观带

岔路口片区紧靠秦淮河，拥有着特定地水景资源，未来规划塑造滨河景观空间绿廊，沿外秦淮河、秦淮新河、鞭鞍河丰富滨水游憩功能，增加绿色开敞空间和景观节点，塑造片区绿地景观骨架。

打造明外郭遗址风貌景观绿带，沿明外郭遗址划定外郭遗址本体和保护范围，控制本体两侧各30米保护范围，形成文化休闲景观廊道。

打造滨水文化休闲景观，在外秦淮河与秦淮新河交叉口，结合新苏热电厂用地更新，规划拓宽外秦淮河与秦淮新河交叉口的景观绿地宽度，打造滨水文化休闲景观节点，呼应外秦淮河东岸的风情酒吧景观。

二、真正的价格洼地

目前，岔路口片区新房楼盘仅有武夷凌云公馆，在售65年产权公寓，户型63-107㎡，均价26280元/㎡；周边绿城深蓝、万科大都会等盘都已收官，收官均价在3.5万/㎡左右；而万科南站G46地块仍在规划中，楼面价27168元/㎡；整体新房房源供应相对匮乏。

二手房方面，地理位置较佳的岔路口可谓是真正的价格洼地，放眼南京动辄3万+的房价来看，目前岔路口片区整体二手房挂牌均价在2.61万/㎡，对于刚需客来说，真的十分友好！部分小户型总价在200万左右，置业门槛相对较低。

二手房热门推荐小区有：名嘉佳园、盈家春天花园、武夷商城、经纬城市花园、盈嘉青春渡等。

三、一线店经理推荐

1、推荐房源：武夷商城精装3房（总价289万）

房源ID：42457556

推荐理由：南北通透、精装修、3房朝南、周边交通便利

2、推荐房源：名嘉佳园精装2房（总价260万）

房源ID：43167361

推荐理由：房型方正，采光充足，南北通透，拎包入住

3、推荐房源：经纬城市花园精装单室套（总价116万）

房源ID：43056823

推荐理由：南北向一室一厅一卫、总价低、拎包入住

4、推荐房源：盈家春天花园精装3房（总价225万）

房源ID：41284313

推荐理由：房型方正，采光充足，精装修，电梯房，中间楼层

5、推荐房源：盈家春天花园精装2房（总价170万）

房源ID：43160655

推荐理由：全新装修，女业主专业家装设计师，亲自操刀，材料精选

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