“买的幸福家苑的房子，贷款啥时候才能办好？”

“我买的幸福家苑的房子，贷款啥时候才能办好？”近日，城固县的苏先生向华商报-二三里反映，自己在位于城固县幸福家苑小区买了一套房，但当自己交了首付款，要办住房公积金贷款的时候，却迟迟办不下来。华商报-二三里接到苏先生反映的情况后到现场了解情况。

“我当时是6月份在这买的房子，6月二十几号交的首付款，然后我就开始办我的公积金贷款手续。然后在办的中途，不动产登记那块的工作人员告诉我说，他们的系统里没有这个房地产的楼盘信息，当时不动产那边给的答复是让我找开发商，让开发商来办手续，开发商办好手续之后，我们才可以正常办理相应的贷款手续。”苏先生无奈地向记者说道。

当苏先生找到城固县鑫坡地房地产开发公司工作人员时，却得到了“现在这片土地牵扯双证合一，才没有办下来手续，直到了12月份也一直没有结果，每次问都是说下一周尽快去办。”

随后，记者与苏先生一同来到城固县不动产登记中心，工作人员告诉记者：“现在这个小区里的3号楼的确在系统里没有信息，原因就是开发商那边没有提交相应的手续。如果业主要办贷款手续，就得让开发商尽快到窗口提交相应的手续，然后建楼盘信息。”另一工作人员对记者说：“这个小区的确存在，两块地皮合二为一的问题。”

手续问题到底进展如何？记者和苏先生联系到了城固县鑫坡地房地产开发公司一李姓经理，李经理答复说：“现在小区主要是牵扯两块地皮合成一种地的问题，因为政策变化，两块地的使用年限不同，所以我们现在得到市国土资源局申请手续，将两块地的使用年限统一。现在我们已经报到市局，需要第三方进行评估，补齐相应的款项，然后拿到评估报告交了钱，就可以将土地证合到一块，拿到新的土地证后再去不动产登记那边办手续，建楼盘信息，然后业主就可以办贷款手续，预计春节前就可以办好，办好之后会通知业主。”

（CWZ）