敬廷买房：深云村现在的升值空间如何？
admin 2025-01-04
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【提问】近日接到朋友的诉求想在深圳买套房子向我打听华侨城安托山附近的深云村现在的升值空间怎么样？是否适合入手！
回答：以下是我对于深云村的一些个人见解！
第一、深云村是深圳市住建局主要针对公安局、检察院、法院等相关公职人员开发是福利性经济适用房，买入满5年才可以转商品房。配有中科院9年制实验学校，只有深云村住户才能入学，小区整体素质非常高。
第二、自住：周边配套还不成熟，在安托山西北，靠近北环和南坪，部分朝向有点吵，小区里环境还可以，里面比较安静。这样的环境十分适合居住！
第三、投资：经济适用房，你都敢炒作，胆子太大了，其实在深云地铁站还没建之前，政府高干们已经抄过一遍了，空间势必跑输大盘。
第四、另外，经济适用房，产权是部分产权，不是完全产权，只能自住，5年后才能交易（安居房是10年），并且转让所得需缴纳30%作为土地补偿款。如果房主后面又购买了商品房，则经济适用房产权就会被政府收回供给其它申请人。以上就是我的个人见解我是敬廷资深房产投资人ACB模式创始人，如果你也在为买房或房产投资而烦恼不妨私信加我V给你破解关于买房过程中遇到的问题！
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