中海朝阳郡·熙岸被指存六大问题

记者在中海朝阳郡·熙岸小区内走访时，看到许多道路旁都设有停车泊位。

花费100多万元，购买一套新的房屋，是为了让自己住得更加舒适，然而，南昌中海朝阳郡·熙岸小区的业主们却称一直遭受六大问题困扰，导致新的房屋不敢接收、房屋装修“搁浅”，后续计划全部落空……

昨日，读者熊女士和张先生致电晨报反映，称南昌中海朝阳郡·铂宫小区物业公司面对别墅区违章搭建不作为的状况，在一河之隔的中海朝阳郡·熙岸小区也存在。他们购买房屋一年多，漏水的问题迟迟得不到解决，而报告已经打了多次。此外，房屋墙面空鼓严重、进户走廊长度缩水、雨水管道直通二楼楼面、燃气管道暴露遭暴晒等多个问题也一直困扰着他们，令他们忧虑万分，不知如何是好。

问题一

因修补“空鼓”房间墙壁上布满补丁

接到热线后，昨日记者来到了中海朝阳郡·熙岸小区。在业主们的带领下，记者首先来到了该小区2栋2单元201房间——熊女士家中。

打开房门，入目的是尚处于毛坯状态的客厅，熊女士指着客厅墙壁说，“你看，到处都是补丁，之前我检查时发现至少有20处空鼓，虽然补上了，但是多难看？这房屋的质量之差实在让人难以置信。”

相比熊女士家中，2栋1单元604号房的业主张先生显得更加无奈，在他家中一个20平方米左右的房间，记者看到墙壁上布满了密密麻麻的补丁，“其他的房间也有，但是这里更严重。你们看，这样建房像话么？”看到墙壁的状况，张先生非常气愤。

问题二

新房漏水迟迟未能解决

房屋墙壁空鼓严重已让业主烦恼，新房漏水则更让他们对房屋质量不放心。

在熊女士家中，她带着记者围着房屋转了一圈。在卫生间内，熊女士指着头顶的下水管道无奈地说道，“这卫生间一直这样漏水，前段时间我又跟物业反映了，一直都没有解决，这样的状况已经持续一年的时间了，报告也打了不少，我到现在也无法让装修公司进场施工。”

房屋漏水问题在张先生家中也同样存在。而记者走访时，一位在该小区承接装修业务的吴先生告诉记者，这不是个例，“我承接了不少业务，有几家也出现了漏水的现象。”

问题三

燃气管道暴露在外被指存安全隐患

每说出一个问题，熊女士的情绪便激动一分，她带着记者来到了与她家相连的小区店面二楼平台。

“你们看，这是燃气管道，没有任何保护措施，就这样直接暴露在外面，就在我家的窗台下，每天这样日晒雨淋，燃气管道的安全系数直接受到影响，万一以后出现状况，谁来承担这个责任？谁来为我们业主的生命安全负责？”熊女士说，燃气管道遍布整个二楼墙角，之前她曾咨询过安装燃气管道的公司，对方也不敢保证燃气管道绝对安全。

“这就是一颗埋在二楼的不定时炸弹。”熊女士表示，这样的问题究竟谁来负责解决？这里必须进行燃气管道改造，否则业主们的安全无法得到保证。

问题四

雨水管道未与地下管网连接

指出燃气管道裸露在外存在安全隐患后，熊女士接着又指着一旁的雨水管道抱怨起来。

记者现场看到，整栋大楼的雨水管道并未与地下管网连接，而是通往二楼平台。下雨天顶楼的雨水将直接排放到二楼平台，如此，污水会直接在二楼平台上汇集，导致整个小区环境卫生受到影响。

“过不了多久，这里就会成为垃圾场，推开窗户便能闻到臭气。”熊女士苦笑着说，等到天气再炎热一些，这里还会成为蚊虫的聚集地，“这明显是开发商偷工减料，而且这样的雨水管道布置，也不符合相关规范。”

问题五

进户走廊长度缩水严重

现有的几大问题令业主质疑不已，而进户走廊长度严重缩水更让业主称开发商是在给业主设卡。

在张先生拿出的购房合同上，记者看到，图纸上显示进户走廊的长度为2.6米，但张先生拿出卷尺测量时，显示的长度只有2.4米。

面对消失掉的0.2米，张先生很是疑惑，“进出我的家里，有两个门，总共才2.4米长的走廊，一个夹角，直接让大型家具不能进出，这不是在给我们住户设卡吗？这样的房屋卖给我们，难道是为了不让我们入住？”

与张先生家中户型一致的熊女士也同样有进户走廊缩水的困惑，“整栋楼都是这样，但我记得当初看样板房时，大门所处的位置并不是现在这个位置，很多业主都说这是开发商因为房屋面积不够，为了补足套内面积，往外移了门框。”

熊女士表示，“如此一来，套内面积确实补足了，但业主的利益却直接‘牺牲’了。”

问题六

承诺小区内人车分流地面上却存在大量停车位

房屋的质量和设计让业主难以认同，当初购房时承诺的小区内人车分流也被业主质疑是一场忽悠。

在该小区内走访时，记者看到，许多道路旁都设有停车泊位，尽管目前尚未停放车辆，但这也让不少业主对小区内的安全问题忧心不已。

“当初购房时，开发商承诺小区内人车分流，现有的停车泊位本来是绿化带的，现在却是这幅模样。”张先生无奈地说，之前地面的停车泊位更多，在业主们向开发商提出质疑后，开发商减少了一部分停车泊位，并在泊位上覆盖了绿化，但依然存在的停车泊位，并不能打消业主们的忧虑。

说法

房屋漏水问题归物业管设计问题须找开发商

为解决这六大问题，昨日上午，记者与业主一道来到了中海朝阳郡售楼中心进行咨询。

面对记者的来访，中海朝阳郡售楼中心相关工作人员表示，负责的人都不在此处，但就业主提出的问题表示会寻找相关负责人进行回应。

见此，记者随即向售楼中心工作人员咨询，应该向开发商哪个负责人反映问题时，有工作人员表示会联系，但随后告知记者和业主，开发商方面负责接待业主的负责人并不在南昌，因此无法回应业主的疑问，同时也不方便提供负责人的联系电话。