节后租房市场升温两房小居室成“新宠”

春节过后,租房市场迎来节后租房的小高峰。记者从酒泉市正阳房产经纪公司、酒泉市永家房产经纪有限责任公司、酒泉市万和房产经纪有限责任公司获悉:节后,两房小居室成为租房市场的“宠儿”,相比节前,节后房屋租金出现小幅上涨。

节后租房市场升温

两房小居室和单身公寓受青睐

2月27日,刚刚在市内一家广告制作公司找到工作的小夏在酒泉城区仁和家园小区租到了一套67平方米的两居室房子,租到房子后,小夏在58同城发布了“拼房”广告,两个小时之后,一位正在找房的90后女孩,成为她的合租人。

和小夏一样,在张掖工作的刘师傅因为工作调动,希望在酒泉租一套房屋。在他看来,环境好、租金适中的两居室是首选。

“70平方米左右的两居室最适合一家三口居住,虽然老城区的房子小,但是生活气息浓,一出门就有商店和餐馆,购物和在外就餐很方便。新城区的出租房大多面积大,租金高,目前,我正通过房屋中介租房,希望能租到自己满意的房子。”刘师傅说。

节后,随着就业需求的增加,租房的人增多,我市租房市场逐渐升温。酒泉市永家房产经纪有限责任公司的一位工作人员说:“节后租房的人比较多,租房人数同比增长了2倍,房源稳定的话,一周能租出去两三套。”

随着租房市场的升温,酒泉城区一些城中村的出租屋和单身公寓也迎来节后租房热潮。在酒泉城区南苑新村小区,90后小陈告诉记者,春节过后,他在一家快递公司找到了一份工作,考虑到租金低,他在南苑新村小区租到一个约20平方米的单间房,连同水电费用每月约340元。

在距离南苑新村小区2公里的东关村,其周边长年聚集着不少租房的外来务工人员。记者走访时,房东万女士告诉记者,“现在90后成为城中村租房主力,租金每月300元、有卫生间的小包间和单身公寓最受欢迎,以前都是租期一年,现在可以租半年,如果租一年,就可以免除押金。”

线上线下租房热

节后租金小幅上涨

线下中介公司租房生意火,线上租房也同样火。记者搜索58同城酒泉市热租房源发现,在近200条热租信息中,大部分房源为100平方米左右的三居室和80平方米左右的两室一厅一卫以及单身公寓等,按照小区地理位置和居室面积大小,房屋月租金400元至2500元不等。

在贝壳租房和悟空租房官网,记者看到,节后我市线上租房房源稳定,在线出租的单身公寓、两房小居室的房源比较少,大三房、四房房源比较多。其中,面积在100平方米左右、拎包可住的两居室房屋,节后租赁价格在1200元至1500元不等。

记者采访时,家住瓜州县的连女士告诉记者,节后,随着租房热潮的来临,一部分房屋相比节前租金上涨。

“节前在贝壳租房平台看到建安公司家属院有一套72平方米的房子出租,租金和押金共是一年1.5万元,节后联系到了房东,并且通过中介公司打算签订租房合同,房东却打电话告诉我们,一年的租金和押金比年前涨了2000元。”连女士说。

最终,连女士和房东没有谈妥。酒泉市正阳房产经纪公司的一位工作人员告诉记者:“节后,随着我市房屋租赁市场的逐渐升温,市内大多数房屋的租金有所上涨,但涨幅不大。”

“节后,家电齐全、拎包可入住的两房小居室租房价在1000元-1500元之间,相比年前上涨了10%至20%。以明珠花园为例,年前一套80平方米的两居室租金一般在1000元左右,现在则在1300元左右,并且房源还比较紧张。为了能租到心仪又实惠的房子,不少租房者早在年前就提前租下了房子。”酒泉市万和房产经纪有限责任公司的工作人员称。