日本200多万的房子啥样？横山君：精装修的白菜价

如果你去过日本旅游，或者喜欢看日剧，一定见过下面这种带车位的独栋小楼，横山君告诉大家，它在日本叫做“一户建”。“一户建”在日语里的意思是独院住宅，它由一个小院加停车场、部分私有道路，或者木造小楼构成。

这种类型小别墅，如果是在北上广的市区，绝对是动辄上千万，在很多人看来也许是奋斗一辈子都无法拥有的。不过横山君告诉你，在日本，情况可大不一样，它的价格有可能比北上广的毛坯房还要便宜呢。

这套建筑面积在97平米的一户建住房，中日两国最大的布局区别在于，中国的客厅、餐厅、厨房多是分离的，至少厨房与前两者分离，而日本今天的住房，这三者几乎都是统一的空间，并且处于居中位置，被称为家务空间。

上面这栋位于日本大阪的一户建，一共2层，含有3个卧室、2个客厅、餐厅、厨房、2个卫生间，带有阳台和私人车库，你们猜猜需要花费多少银子？

500万？1000万？都不是！答案是264万人民币！

没有想到吧，在大阪多年的是衡山君见过上百套房子，大阪的一户建简直是良心白菜价好吗？不但价格只有北上广的几分之一，而且房子内部还带精致的装修，人性化细节面面俱到，真是让人感动。

一户建带有车位那是标配，根本不用发愁要单独买一个车库。自己家的车就停在车门口，不要太方便。挑高的大客厅，明亮宽敞，可以跟家人聚会玩乐，舒适又时尚。

横山君带大家一起来看看，这套房子内部还有什么绝妙的设计：

餐厅和厨房都做好了内部设计，开放式的格局非常适合日本人的烹饪习惯。

不但格局非常开阔，厨房还设有很多人性化的功能，比如可更改喷水模式的喷头、内含净水器盒，有着儿童安全锁的炉灶，你甚至可以在厨房控制浴室的水温。

有中式的卧室，也有日本的榻榻米，并且3个卧室供你一家多口人居住。装饰的也陈列着日本的古典盔甲，更加彰显主人的文化气韵。

在住宅的人性化设计方面，日本人可谓是做到了极致，不但会照顾到老人、小孩的需求，还会从各方面满足全家人的使用习惯、隐私等，甚至可以模块化组装。

日本人在家庭装修上的态度与中国截然相反，其所得也与中国人完全相反，这种差别是什么原因造成的？另外，由于早已完成城市化进程且步入老龄化社会，日本二手房交易远不如中国活跃。而年代较久的二手房，售出前都会找公司重新装修。在日本，不需自己操心装修问题被视为理所当然。

由于工业化生产制造的品质和工人的技能，使得家庭装修使用寿命较长，不像中国因为质量问题短时间内需要频繁装修。

厨房卫生间甚至客厅漏水怎么办？这些中国人熟悉的问题，日本人都无法回答，因为今天日本人的生活中缺少这样的经验。也许是因为这类需求较多的缘故，日本是建筑设计师最多的国家，其单位人口中的建筑设计师是发达国家平均水平的3倍。

日本传统文化中注重简约的审美偏好，对日本家装风格影响至深。而今天中国的家装审美偏好千姿百态，多数人依然认为把家里装修的像商务消费场所才是美，并且由于缺少现代都市生活的经验积累，视觉效果的考虑往往在装修时被置于首位。

所以，横山君说：住在日本的房子里，只会让你感受到对生活方方面面的贴心照顾，说他们比中国人会享受，一点也不过分吧！