市区热点租赁板块行情话你知

从各区租赁均价来看，天河租金由于珠江新城、天河北等中心商务区的带动，同时区内租赁房源素质普遍较高，因此租赁均价继续领跑其他区域。合富大数据显示，目前天河住宅租金均价接近70元/m2/月；越秀由于名校聚集，生活配套成熟，租赁均价仅次于天河，为62.71元/m2/月；海珠随着琶洲商务区的逐步发展，也为周边带来越来越多的高端租赁需求，租赁均价为58.66元/m2/月，位于全市第三。

（全媒体记者王荔珏）随着节后租赁需求集中入市，好房源难找、租金上涨等问题也将接踵而至。如何在市场上淘到优质的房源？我们对全市各重点板块的可租产品进行了一番扫描。

越秀区西门口板块：

荔湾区环市西板块：

海珠区琶洲板块：

据合富置业海珠琶洲宸悦分行主管宾桂娇介绍，目前较缺的户型是电梯楼一房和两房，推荐一套保利天悦的电梯楼一房一厅，面积约68平方米，带家电租金为6000元/月。琶洲新村电梯两房89平方米，带家电租金为5000元/月。

海珠区宝岗板块：

据合富置业海珠宝岗分行主管谢俊琳介绍，春节后楼梯楼租金有100~200元/月的升幅，电梯楼有200~300元/月的升幅。推荐一套位于南华西大厦的电梯楼两房，面积约75平方米，家私家电齐全，月租为3800元。

天河区天河北板块：

据合富置业天河光华分行主管徐益智介绍，与去年春节后相比，租金大概有200~300元/月的升幅。推荐光华大厦侨冠楼一套83平方米电梯两房，带家电租金为5500元/月。西雅苑一套109平方米电梯三房，带家电租金为7000元/月。

天河区珠江新城中区：

据合富置业天河兴盛分行主管何钰蕾介绍，目前兴盛路一带的租金比较平稳，最热租的70~80平方米单位，租金大概7500~7800元/月。推荐隽峰苑一套89平方米南向三房，家私家电齐全，租金为8500元/月。

天河区东圃板块：

据合富置业天河广场分行主管余波介绍，东圃板块节后租房市场的价格有所上升，大概有100~200元/月的升幅。30~40平方米的电梯一房单位比较受欢迎，租赁需求集中在3000元/月左右的电梯楼。比较缺的户型是楼梯一房和电梯一房单位。推荐一套位于天河广场的电梯两房单位，70平方米带家电租金为3200元/月；另一套位于苹果城的电梯两房单位，54平方米精装修带家电，租金3500元/月。