江西上饶房东为要钱，租房22天算损耗1万零8百多元，是怎样处理的

网传江西上饶房东在退租收房时，房东拿探照灯代替显微镜仔细检查退租房子，吹毛求疵，侃出奇葩传闻，找租户讹钱

事情发生在去年，当时两人合租房东房子，租了22天要退租，结果房东以各种理由列出清单，要求房客赔偿10884.95元，后经村委会多次组织双方协商，于后期达成协议。

由房客陈某吳某各赔付2干元整，并当场签订协议书，房客当即退租，陈某某因为小孩在此地上学，搬至附近居住。

前两天陈某遇到房东时，房东用砖头砸陈某，陈某人身安全受到威胁时，又在网上发表了声明。声明如下：

关于网友反映退租纠纷事情的情况通报

玉山之窗2024年03-2920：13：江西

2023年9同5日，租户陈某为小孩就学方便，与冰溪街道东门村城东安置区居民郭某某签订了租房合同，并与吴某合租。9月27日。陈某与吴某某到东门村委会反映，因小孩上下楼吵闹问题与郭某某引发矛盾，表示要退租，但郭某某以家具遭受损坏为由，不予退租金和押金。村委会介入调解后了解到，租房期间，因小孩玩闹致使郭某某墙角，扶梯，柜门等受损，双方就赔偿事宜意见不一产生纠纷，期间郭某某对出租房进行了检查，并列出10884.95元的赔偿单，租户未认可该赔偿单，后村委会组织双方多次协商，于10月8日达成协议，由陈某，吴某某各支付郭某某2000元赔偿款，并当场签订协议书，陈某，吴某某当即退租，陈某搬至附近租住。

..街道办事处

2024年3月29日

事情后来达到了圆满解决，双方当事人都冰释前嫌，握手言欢。

这个事情虽然圆滿解决了，但使人想起了前一段时间，房客也是和房东产生了矛盾，房东不仅不按合同退予房客押金，反而还以各种理由，要求房客各种损失赔偿，两人引起纠纷。

后房客一怒之下，也不知从哪里勺来的大粪，把房东的房子浇了个满屋开花，令房东哭笑不得，后悔不已。损失相反超过索要房款，后房客销声匿迹，无从找寻。

房东和房客发生纠纷时，一定要友好的沟通和协商来解决问题。双方不要意气用事，现在是法治社会，实在难以解决，只能心平气和的求助当地政府和法律，以免做出蠢事来。