衢州新房、二手房半月成交数据新鲜出炉

2021年5月1-15日，衢州市区新房、二手房成交情况如何？有多少房源入市？土地成交又如何？

【一、新房成交】

据本网整理市房管处网站数据显示，2021年5月1-15日衢州市区新房共成交135套，环比2021年4月1-15日下降76%，同比2020年5月1-15日下降76%；成交面积共48530㎡，环比下降25%，同比下降26%；成交金额67469万元，环比下降41%，同比下降27%。其中住宅均价约15840元/㎡。

【二、二手房成交】

5月1-15日，衢州市区二手房共成交612套（其中住宅431套），环比下降约43%，同比增长16%；成交面积62370㎡（其中住宅44875㎡），环比下降约43%，同比增长18%；成交金额77189万元（其中住宅59322万元），环比下降约44%，同比增长82%。

1、5月1-15日新房成交套数、面积、金额环比、同比均下降。

2、5月1-15日二手房成交套数、面积、金额环比均下降，同比均增长。

3、5月1-15日新房成交量低主要的原因有，【1】4月至5月上半月，市区仅有两个楼盘加推，分别是星月宸庐和礼贤未来社区，然而成交套数排行榜上并未出现这两个楼盘，从而体现了备案的滞后性。

【2】衢州市区内可供选择的房源已经不多，受供应不足影响，5月份新房成交量开始回落，但这并不代表新房市场不活跃，像是前面提到的两个加推项目，一开盘几乎售罄，新房市场的局面可谓是一房难求。

【三、新房成交排行榜】

5月1-15日成交排行前三的楼盘分别是：江湾半岛、银湖山庄、东港华府。这三大楼盘分布于智慧新城、衢江区、东港。

因为上半月的新房成交量较低，所以成交排名前三的楼盘，成交套数也不多。

【四、楼盘预售证土地拍卖情况】

5月1-15日衢州市区共取得3张预售证，预售住宅576套，预售住宅面积约6.4万方。

另外，衢州市区上半月无涉宅地块成交。